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新京報訊 （記者張曉蘭）2月14日，深圳華僑城股份有限公司（簡稱“華僑城”）公布投資者關系活動記錄表。對于“新任領導上任之后，地產是否會是未來經營的主線”的問題，華僑城方面表示，公司將堅定“文旅+地產”雙主業發展，但房地產板塊的經營策略可能會有所調整。
據華僑城方面介紹，2022年，公司全面完成了城市公司組建，全國160多家參控股法人單位已整合到22家城市公司統一管理，人均在建面積提升約26%。在此基礎上，公司全面完成授放權體系建設及流程制度體系調整，推動“總部-事業部-城市公司-項目部”管理體系高效運行。今年，公司將“向市而生”，更加旗幟鮮明地做地產。但對待當前市場，公司依舊會比較謹慎。
此外，對于“張振高董事長來自于保利集團，未來公司與保利及其他的國企、央企是否會更頻繁地合作”的問題，華僑城方面表示，近兩年，隨著我國房地產市場的不斷發展，國內房地產市場分化持續加劇。資本實力強大并且運作規范的房地產企業將逐步獲得更大的競爭優勢，綜合實力弱小的企業將逐步退出市場，行業的集中度也將持續提高。公司與保利等頭部房企一直保持著長期穩定的戰略合作關系。未來，公司在持續加強與其他國企、央企合作的同時，也將加快專業化整合步伐，持續推動各主營業務全面提升專業化水平，培育獨立自主經營、市場化發展、滾動可持續發展與風險防范能力。
在未來的拿地計劃方面，華僑城方面表示，2023年，公司將根據市場情況適時調整投資策略，一方面，將會積極參與市場化“招拍掛”，適時補倉優質項目，積極關注核心城市核心板塊的集中供地；另一方面，將持續保持公司文旅綜合開發的核心優勢，以合適價格持續獲取高性價比綜合開發項目。
對于今年的銷售額目標，華僑城表示，今年，公司將堅定落實“以收定投、以銷定產”措施，搶抓市場機遇，動態調整開發實施計劃，采取靈活的價格策略，全力沖刺更高的銷售目標。
編輯 武新
校對 付春愔
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