日前,長寧區(qū)2022年“紅色物業(yè)示范企業(yè)”“紅色物業(yè)示范小區(qū)”“紅色示范業(yè)委會”表彰名單正式公布,轄區(qū)4家物業(yè)企業(yè)、10個小區(qū)和5家業(yè)委會受到表彰,成為全區(qū)物業(yè)行業(yè)和業(yè)委會的模范標(biāo)桿。
為持續(xù)強(qiáng)化黨對物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會的領(lǐng)導(dǎo),推動形成黨建引領(lǐng)下共建共治共享的物業(yè)治理格局,不斷滿足市民群眾對美好生活的需要,2022年長寧區(qū)開展紅色物業(yè)和紅色業(yè)委會創(chuàng)建評選工作。
經(jīng)過測評、復(fù)審、公示等程序,長寧區(qū)2022年度共評選出4家“紅色物業(yè)示范企業(yè)”、10個“紅色物業(yè)示范小區(qū)”和5家“紅色示范業(yè)委會”。除此之外,本次還對長寧區(qū)2021年度5家“紅色物業(yè)示范企業(yè)”和10個“紅色物業(yè)示范小區(qū)”復(fù)評結(jié)果予以公布。
【資料圖】
通過2022年長寧區(qū)紅色物業(yè)和紅色業(yè)委會創(chuàng)建評選,涌現(xiàn)出了新一批物業(yè)行業(yè)標(biāo)桿和業(yè)委會模范典型。其中,上海新長寧集團(tuán)新華物業(yè)有限公司(以下稱為“新華物業(yè)”)作為2022年度“紅色物業(yè)示范企業(yè)”之一,始終將惠民放在首位。
據(jù)了解,新華物業(yè)管轄房屋涉及新華路、江蘇路和虹橋三個街道,一體化小區(qū)共46個,管理建筑面積達(dá)到160多萬平方米,物業(yè)管理類型涵蓋多層住宅、新舊式里弄、花園住宅、公寓及商業(yè)物業(yè)。以打造“紅色物業(yè)”為起點(diǎn),新華物業(yè)一直努力探索黨建引領(lǐng)下的物業(yè)服務(wù)管理新模式。
為進(jìn)一步提升社區(qū)治理能力水平,為居民群眾多謀福利,2022年,新華物業(yè)與居民區(qū)、轄區(qū)企業(yè)單位積極開展共建聯(lián)建,同時聯(lián)合集團(tuán)兄弟公司舉辦便民服務(wù)活動,提供水電安全檢測、加梯政策咨詢、物業(yè)政策咨詢、測量血壓以及為高齡特困老人免費(fèi)上門理發(fā)、免費(fèi)水質(zhì)檢測等服務(wù),在多個小區(qū)開展環(huán)境整治專項行動,以進(jìn)一步改善小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生面貌。
新華物業(yè)還是管轄居民區(qū)的“守護(hù)者”。在2022年疫情防控期間,積極發(fā)揮先鋒作用,承接起新華路街道、江蘇路街道226個外圍點(diǎn)位及物業(yè)管轄的三個街道230多個封控點(diǎn)位的保安工作,“新華物業(yè)黨團(tuán)員防疫突擊隊”走街串巷進(jìn)行常態(tài)化消殺。在提升社區(qū)管理治理方面,新華物業(yè)加快推進(jìn)“數(shù)”“智”轉(zhuǎn)型 ,定期與慧生活就系統(tǒng)實(shí)操問題進(jìn)行探討改進(jìn)。目前,智慧物業(yè)管理系統(tǒng)中,新華物業(yè)共涉及94個小區(qū),其中35個小區(qū)已使用巡更巡檢系統(tǒng),巡更巡檢系統(tǒng)完成率96%以上。在增強(qiáng)“紅色管家”治理效能方面, 新華物業(yè)則積極參與加裝電梯工作,做到加前配合、加中跟蹤、加后接管,并且緊緊圍繞轄區(qū)內(nèi)“老小舊”特質(zhì),用心用情協(xié)同辦好精品小區(qū)、里弄房屋衛(wèi)生設(shè)施改造、歷保修繕等民心工程和民生實(shí)事,配合街道、居委會當(dāng)好居民矛盾協(xié)調(diào)員。
本次被評選為“紅色物業(yè)示范小區(qū)”的華麗家族古北花園小區(qū),則是由上海古北物業(yè)管理有限公司(以下稱為“古北物業(yè)”)負(fù)責(zé)進(jìn)行物業(yè)管理。該小區(qū)一直以來堅持把社區(qū)基層黨建工作和小區(qū)物業(yè)管理相結(jié)合,在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下,居委會、業(yè)委會、古北物業(yè)“三駕馬車”同心合力,推動社區(qū)共治共建,努力打造“紅色物業(yè)”工作平臺,增強(qiáng)小區(qū)治理能力。
建立居委會、業(yè)委會、古北物業(yè)工作例會制度后,凡是涉及小區(qū)的重大事項,華麗家族古北花園小區(qū)都會在會上及時協(xié)調(diào)解決。如此前小區(qū)南門通道連接著瑪瑙路污水總管堵塞嚴(yán)重,一直無法得到解決,聯(lián)動服務(wù)機(jī)制形成后,華麗家族古北花園居委會、業(yè)委會和物業(yè)三方共同探討,協(xié)調(diào)市政部門一起參與,由古北物業(yè)制定具體的改造方案,市政部門根據(jù)方案實(shí)施,居委會及業(yè)委會監(jiān)管,這個困擾業(yè)主多年的問題終于得到了解決。
在華麗家族古北花園創(chuàng)建文明小區(qū)、垃圾分類、抗擊疫情、應(yīng)對極端天氣等的工作一線,處處都有黨員沖鋒在前的身影,黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用凸顯。據(jù)悉,華麗家族古北花園作為全市第一個“樓層撤桶”的住宅小區(qū),起初也遇到了不少阻礙。為此小區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)立即召開專題會議研究對策,決定安排志愿者逐門逐戶宣傳,在小區(qū)中組織各種活動,培養(yǎng)垃圾分類的意識,并根據(jù)經(jīng)過業(yè)主大會征詢的改造方案,對小區(qū)的生活垃圾廂房進(jìn)行改造,派專人進(jìn)行勸解和指導(dǎo),讓居民漸漸了解垃圾分類的重要性,逐步養(yǎng)成了生活垃圾分類的好習(xí)慣。如今,小區(qū)生活垃圾資源化利用率45%,已成為倡導(dǎo)綠色生活新時尚的最佳示范點(diǎn)。
古北物業(yè)還通過有溫度、有感情的物業(yè)服務(wù),努力打造文明、溫馨、安全的社區(qū)環(huán)境,把溫暖傳遞到群眾心中,搭建起物業(yè)、社區(qū)與居民間的橋梁。
被評為“紅色示范業(yè)委會”的申新花苑業(yè)委會,自成功完成換屆選舉至今有序運(yùn)行著。據(jù)了解,申新花苑業(yè)委會堅持黨建引領(lǐng),加強(qiáng)隊伍建設(shè),現(xiàn)已集結(jié)了9名業(yè)委會成員,他們都是黨員,不僅富有責(zé)任感,并且關(guān)心關(guān)注社區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。除此之外,業(yè)委會堅持加強(qiáng)制度建設(shè),維護(hù)小區(qū)居民的權(quán)益,同時也助力小區(qū)物業(yè)管理走上依法依規(guī)、規(guī)范管理的軌道。業(yè)委會成員還積極發(fā)揮自己的特長,真心實(shí)意為業(yè)委會的建設(shè)和社區(qū)的發(fā)展出謀劃策,打造具有社區(qū)特點(diǎn)的文化。
接下來,長寧區(qū)將持續(xù)推動紅色物業(yè)和紅色業(yè)委會創(chuàng)建評選工作,推動轄區(qū)物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展,推進(jìn)住宅小區(qū)高效能治理,同時全面帶動住宅小區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)治理工作,切實(shí)增強(qiáng)居民群眾獲得感、幸福感和滿意度。
圖片由區(qū)房管局提供
撰稿:徐夢露
編輯:畢揚(yáng)靜
責(zé)編:顏文彬
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