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新京報訊（記者徐美慧）記者從北京市規劃自然資源委獲悉，日前，《北京市2023年度建設用地供應計劃》（以下簡稱2023年度供地計劃）正式印發實施。
北京市規劃自然資源委相關負責人介紹，2023年度供應總量與2022年基本持平，持續加強圈層統籌協同，實現城市整體功能優化。2023年度計劃安排建設用地供應總量3190-3630公頃，堅持總體規劃著力改變單中心集聚的發展模式，系統把握要素空間配置關系，持續推進“一核一主一副、兩軸多點一區”城市空間結構建設。
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據了解，2023年繼續堅持城鄉建設用地供應指標在中心城區的供應比例保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區傾斜，供應比率穩定在60%左右。
2023年度供地計劃中，商品住宅用地供應堅持“房住不炒”定位，支持合理住房需求，保持住宅穩步供應，提高租賃住宅用地空間質量。
2023年商品住宅用地供應量與去年基本持平。在空間布局上，綜合考慮各圈層差異化區域發展特點合理布局供應地塊，堅持職住平衡，優先選擇位于“三城一區”范圍內、產業園區與軌道交通站點周邊的用地。在供應節奏上，將分批次公布一定時間段內擬出讓的商品住宅用地清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為投資決策預留充足時間，結合市場實際采取“多頻少量”的方式適時發布出讓公告。在加大營商環境改革力度上，將進一步加強房地聯動，提供“管家式”供后服務，通過高質量的供給創造有效市場需求，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。
2023年安排租賃住宅用地供應指標為260公頃。北京將著力提高租賃住宅用地供給質量，引導租賃住宅用地優先向現狀和近期建設的軌道站點周邊以及重點功能區周邊布局，實現“住有所居”向“住更宜居”轉變。鼓勵利用非居住存量房屋改建保障性租賃住宅，支持將存量住房改造、轉化為保障性租賃住宅，引導多主體、通過多渠道建設租賃住宅，加快形成租賃住宅有效供應，逐步擴大保障性租賃住宅覆蓋面。
同時，北京聚焦重點產業投資目標，加大產業用地保障，首次將鄉村產業用地納入計劃統籌實施，支持一二三產融合發展。2023年度安排產業用地480-520公頃，其中研發用地90公頃、工業用地240公頃、物流用地60公頃、商服用地90公頃、鄉村產業40公頃。
此外，2023年度供地計劃首次探索彈性指標管理，提升用地管理水平。安排交通運輸用地950-1350公頃，其中將城市道路及交通設施用地和對外交通及設施用地分列下達。合理保證新供用地需求，預留對外交通設施在途項目用地彈性指標。
為增進民生福祉，北京將推動城市總體規劃構建“覆蓋城鄉、優質均衡公共服務體系”目標的進一步落實。2023年度安排公共管理與公共服務用地650公頃，在切實加強文化、教育、體育、醫療衛生、社會福利、公用設施等用地保障的基礎上，更加注重推動優質基礎教育、醫療養老、公共文化等資源均衡布局，提升城市能源和供水保障能力，在推動高質量發展的過程中不斷完善民生設施，滿足民生需求。
編輯 白爽
校對 李立軍
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