官宣！東莞這17條村將拆遷改造！

近期

(資料圖片僅供參考)

東莞陸續更新了一批村的拆遷改造情況

其中大多數地塊的更新方案

已經正式批復了

快看看有沒有你們村？

01 厚街鎮沙塘社區

厚街鎮沙塘社區咸塘居住類更新單元劃定方案（調整）的批后公告已發布，改造單元位于沙塘西路、吉祥路、沙新路、康樂南路合圍區域。更新單元面積10.95公頃，8.84公頃拆除重建。

02 東城街道火煉樹社區

東城街道火煉樹社區商住類更新單元劃定方案已批復，位于東至泰和商業街-景湖春天-洋田瀝村，南至怡豐路，西至銀數路，北至明苑大廈-金暉苑-黃旗印象，更新單元總面積32.91公頃，其中27.88公頃拆除重建。本單元現狀使用情況為舊村舊廠為主，更新方向為居住、商業功能。

03 萬江街道萬江社區

萬江街道萬江社區商住類更新單元，北至黃龍路、西至四環路（即萬高路）、東臨龍屋基路-愛民路、南至莞穗大道，更新面積為21.04公頃，拆除重建15.15公頃，更新方向為居住和商業用地。

04 石排鎮橫山謝屋市場

石排鎮橫山謝屋市場“三舊”改造項目，位于東莞市石排鎮李橫路5號，改造總面積 13875.86 平方米。改造后，該宗土地將用于一類工業廠房，計劃引進企業，建成生產、辦公、生活配套一體的工業大廈，預計年產值將達到3.1億元。

05 茶山鎮超朗村

茶山鎮超朗村聯創產業園“工改工”項目，改造地塊位于超朗村超橫路。總面積2.4956公頃，建成后計劃打造成為環境優美、配套完善的產業園區，提高集體物業收益，預計年產值將達到 15000萬元。

06 石碣鎮石碣社區

石碣鎮石碣產業園“工改工”項目，改造面積未4.8585公頃。由石碣鎮人民政府采取政府主導方式進行改造，全部建筑物拆除重建，投入改造資金120000萬元。改造后該宗土地將用于一類工業用地，容積率為 4.0，建筑面積為194340平方米，預計年產值將達到87456萬元人民幣以上。

07 寮步鎮新城市中心區

寮步鎮新城市中心區片區鴻圖廣場更新單元，地塊西至仁和路、東至石大公路、北至莞樟路、南至鎮政府，單元面積10.38公頃，7.31公頃拆除重建，更新方向為商住類。

08 中堂鎮東泊社區

中堂鎮東泊社區大新圍片區地塊“三舊”改造項目，位于中堂鎮東泊社區大新圍路旁，該項目改造面積為10.8895公頃，改造后包括二類居住用地、幼兒園、中小學、公園。

09 大嶺山鎮農場社區

大嶺山鎮農場社區大嶺山廣場南商住更新單元，位于大嶺山中心區，北側臨近鎮行政文化中心，處于莞長路和廣發路交叉口，單元北至廣發路，西至莞長路，南至長富街，東至華興街，占地12.4公頃。改造后包括公園、幼兒園、小學、停車場等。

10 塘廈鎮石潭埔社區

塘廈鎮石潭埔社區科技產業新城(一期)產城融合類更新單元位于石潭埔工業園，更新單元總面積 53.1191 公頃，其中首開區面積 8.5386 公頃，更新方向為二類居住用地、一類工業用地。

11 樟木頭鎮寶山地塊

樟木頭鎮寶山地塊商住類改造單元，改造面積為17.0924公頃，位于樟木頭鎮中部，東深路與筆架山的交匯處。改造后，該宗土地將用于二類居住用地、商業金融用地、行政辦公用地、教育用地、救助站用地、公共綠地和道路用地等用途。

12 萬江街道龍灣濱江片區

萬江街道龍灣濱江片區連片更新單元壩新路周邊地塊，位于萬江街道龍灣片區壩新路兩側，東至四環路、西鄰環城路、南至港口大道，項目面積為20.9557公頃，更新方向為居住用地、商住用地、商業金融用地。

13 大嶺山鎮連平村

大嶺山鎮連平村下高田商住更新單元，位于大嶺山鎮北部的北入口片區，東至同沙水庫，南至權屬界線，西至規劃道路，北至現狀山體，用地面積為10.53公頃（157.9畝）。

14 東城街道立新洋杞坑村

東城街道立新洋杞坑村商住更新單元，東至莞長路，南至旗同大街和橫七路、西至縱二路、北至光大路，總面積約為22.84萬㎡，現狀主要以舊村、舊廠房為主。該單元更新方向為居住、商業功能。

15 洪梅鎮夏匯村

洪梅鎮夏匯村橋東路居住類更新單元，范圍包含：北至氹涌路，南至橋東路，東至夏匯路，西至氹夏路。現狀用地：為舊廠和舊村住宅。更新單元面積達29.37公頃（約440畝），更新方向為居住類。拆除重建區面積12.44公頃，單元內規劃新增2個50車位的社會公共停車場，和1個5676㎡的社區公園。

16 洪梅鎮河西片區

洪梅鎮河西片區居住類更新單元11，位于洪梅西片區，橋西路與望沙路交匯處，緊鄰洪屋渦水道，與鎮中心區隔江相望，單元面積為9.19萬㎡。更新方向為居住類。另規劃有幼兒園、社區中心、生態用地、社會停車場等配套設施。

17 鳳崗鎮三聯村

東莞市鳳崗鎮三聯村705、707 、751“三舊”改造單元，該單元范圍東至三聯路，西至新聯路和鳳觀路，北至東深公路（鳳深大道）。單元用地面積為33.189公頃。改造為集居住、商業為一體的配套設施完善的生活主導功能區。

你們村上榜了么？

隨著東莞城市更新計劃的大力推進

會有越來越多的片區得到改造

這些片區改造完成之后，

周邊配套將得到完善，

生活品質也將得到明顯提升。

對于周邊的居民來說是大利好，

不但生活更美好，錢包也要鼓起來了！

關鍵詞： 工業用地 拆遷改造 住宅用地