焦點要聞：富源縣調(diào)整住宅專項維修資金交存管理的通知

富源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整富源縣住宅專項維修資金交存管理的通知

各有關(guān)單位:

(資料圖)

為進一步規(guī)范富源縣住宅專項維修資金的交存管理工作，維護住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》(建設(shè)部、財政部令 (2007] 第165號)《云南省住宅專項維修資金交存管理規(guī)定》(云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2009 年第 22 號公告)等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合《曲靖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整曲靖市中心城區(qū)住宅專項維修資金交存管理的通知》(曲建字 (2022)67號)和我縣實際，現(xiàn)就住宅專項維修資金交存工作調(diào)整情況通知如下:

一、交存范圍

國有土地上具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的住宅、非住宅。

二、交存標準

(一)本規(guī)定適用范圍內(nèi)的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金。

多層住宅、非住宅(七層以下含七層):每平方米建筑面積交存住宅專項維修資金 96 元。

高層住宅(八層以上含八層):每平方米建筑面積交存住宅專項維修資金123元。

(二)出售公有住房住宅專項維修資金的交存。業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的 2%。

售房單位按照多層住宅不低于售房款的 20%、高層住宅不低于售房款的 30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

(三)住宅專項維修資金的所有權(quán)。業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。

三、交存時點

2023年1月1日前網(wǎng)簽備案的，業(yè)主須在辦理房屋入住手續(xù)前交存首期住宅專項維修資金;2023年1月1日后網(wǎng)簽備案的，業(yè)主須在辦理商品房銷售合同備案前交存首期住宅專項維修資金。

四、2023年1月1日前交存住宅專項維修資金的，執(zhí)行原標準2023年1月1日后交存住宅專項維修資金的，執(zhí)行新標準。

五、禁止開發(fā)建設(shè)單位代收住宅專項維修資金。

六、此規(guī)定自2023年1月1日起執(zhí)行。

富源具貪房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

20號年12月14日

原文件如下↓

來源：富源住建

關(guān)鍵詞： 維修資金 城鄉(xiāng)建設(shè)局 城鄉(xiāng)房屋