一波未平,一波又起。
(資料圖片僅供參考)
和平三年學籍政策出來后,雖然學區房大門關了,還留個“門縫”。
不過最新消息,這條“門縫”也要關上了!
這條“門縫”就是,在和平不需要買房,租房就能上學,且不受三年限制。
這簡直是個bug!
而最新政策是,利用五證租房上學,也要占學位!
之前外來務工人員子女只要符合天津市教委的相關管理規定,五證齊全,便可享受與天津居民子女同等待遇,擁有天津學籍由區縣教育局統籌就近安排在公辦小學就讀。
和平區也是如此。
居住證持有人隨遷子女入學,可憑借五證在和平統籌上學。
之前很多在和平沒房的外地人,都通過五證讓孩子在居住所在片區統籌上學。
比如一片的哈密道小學,就接收很多隨遷子女入學。
而哈密道的很多老房子,月租金也就1000塊,要是買的話得140多萬。
這多少有些不公平,花錢買房的和租房的上一個學校。
還有部分中介,利用這個“漏洞”,提供幫辦服務。
現在,正好是隨遷子女申請和平區2023年公辦小學學位辦理的階段。
其中有個最新通知,從今年開始,租房上學,也占該房子的學位。
除了入學家庭本來的申請條件和需要的材料,今年多了一份承諾書。
需要房東和租房人雙方簽字。
其中有一句:
一經審核通過,該房屋地址的學位已占用,該隨遷子女畢業前,此地址不能再用于除該租戶外其他家庭適齡兒童入學。
簡單來說,租戶子女用該房子上學,房主自己的孩子就沒有學位了。
且租戶子女一年級在此入學,意味這房子有“六年一學位”的限制。
房主也不好賣房。
之后隨遷子女想租房入學的,可能會遇到瓶頸,想讓房主配合簽承諾書,除非加錢。
想通過租房統籌上學這件事兒,有門檻了。
咱們從幾個維度剖析一下。
先是租房人,之前沒戶籍也沒學籍,孩子在和平“借讀”。
小升初的時候不能參與搖號,也不能在天津參加中考。
真想孩子在天津上高中的家庭,會在這期間落戶買房。
在和平上學,只是“騎驢找馬”。
這也是開頭說的和平學籍政策關門時留下的門縫。
會有一部分人會利用它來“鉆空子”。
出政策后,租房人還是能持五證上學,不過要占房東家房子的學位。
所以,主動權是在房東手里。
房東之前不用考慮太多,價格合適就租出去了。
現在,家里有孩子要上學的和孩子已經入學的,就不出租了。
要是租了,六年內不好賣,對房東來說,確實是個損失。
要是還能租,可能就要漲租金,說白了,就得加錢。
租房人這邊,孩子上學的成本要漲。
新政對和平學區房整體房價沒直接影響,對租房市場有影響。
之前政策的“BUG”,也在不斷完善。
想在和平區上學的家庭,還是要走落戶買房這條路。
和平教育資源如此稀缺,分配還是會存在不公平。
只有競價的方式,相對公平。
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