天天熱門:快來看看有你家嗎！常州將有多個老舊小區進行改造！

剛剛

天寧區、經開區傳來好消息！

(資料圖)

將有多個老舊小區進行改造！

多個安置房項目年內交付

快來看看有你家嗎？

01

天寧區

作為今年天寧區老舊小區

改造面積最大和

投入資金最多的片區

目前

紅梅街道老舊小區改造方案

已進入公示階段

項目招投標工作同步開展

預計4月底進場施工

紅梅街道2023年老舊小區改造涉及錦繡南園 (含省建司)，建材新村，壇園，紅菱南村，北環路63幢、63-1幢，錦繡東苑，潤德半島，紅梅公寓，翠竹新村北區，故園里小區，故園里宿舍，北環新村，北環新村114、115、160幢，紅梅新村83-1-83-7幢等14個小區，共312幢、12548戶。總改造面積123. 42萬平方米，項目總投資5.93億元。

翠竹新村北區改造效果圖

本次老舊小區改造主要內容包括適老化、環境衛生、停車設施、安全環境、道路、水電氣配套、雨污分流等配套基礎設施改造。在優化硬件的同時，每個小區改造實行“一區一策”，實現顏值氣質雙提升。

建材新村改造效果圖

紅菱南村改造效果圖

如建材新村小區，保留原有社區文脈，對小區內現狀水塔進行保留改造升級，找尋工業記憶；通過對紅菱南村及世紀花園南側河岸中心景觀的改造升級、小型休閑空間營造及河岸花園多個節點的布置，打造出屬于該小區的獨家景觀環道。

北環新村改造效果圖

北環新村面對火車站北廣場，可以說是常州的“門面”。為此本次改造，把提升小區入口形象放在了首位，同時，結合“一加”愛心服務社，打造志愿服務主題小區。

今年天寧區將實施

53個老舊小區改造提升

其中蘭陵街道將對轄區內

10個小區實施改造

目前項目正在公示期

計劃4月中旬起陸續進場施工

據了解，蘭陵街道2023年計劃實施改造的10個小區，包括浦南南村、光華公寓（含光華路15-1-2）、勞動中路散居樓、天安河濱花園、浦南新村東區、浦南新村西區、浦北新村、浦北新村散居樓、勞動新村南及蘭陵公寓，建筑面積69.72萬平方米，涉及7443戶居民，總投資33612.26萬元。改造內容主要包括：房屋修繕出新、基礎設施改造、公共設施配套、環境整治美化、垃圾綜合治理、停車矛盾疏解、演繹地域文化、提升微小空間、加強共治互動、強化黨建引領。

據了解，今年的老舊小區改造工作，將在提高基礎設施建設的同時，重點挖掘老舊小區文化元素，將老舊小區改造與周邊歷史和人文環境高度融合，總體分浦南片區和浦北片區，打造區域品牌文化。浦南片區將以黨建引領+共建共享為抓手，在基礎設施更新完善的基礎上，打造具有小區特色的景觀節點，營造和諧文明典范城市氛圍。

浦北片區將重點提升非機動車停車棚，加裝充電樁，通過打造分散和集聚多模式的便民、健身、服務場地，完善鄰里活動空間。

02

本年度內

常州經開區將有3個在建安置房項目

實現交付！

可提供安置房源2139套

安置回遷居民約1016戶

有望年內交付的3處安置房

分別是哪兒？

進展又如何？有你期待的嗎？

新莊花苑

效果圖

新莊花苑位于常州經開區橫山橋鎮，項目地處文明東路南側、山水路西側。項目總用地面積約45.87畝，其中總建筑面積約80733.2平方米，建有6幢18層住宅建筑，建成后可提供3種安置戶型，共計504套房源，同步建有商業及公建配套建筑。

隨著主體結構的完工，目前，該項目已進入外場市政施工階段，敷設管網、堆土修坡、種植綠化，施工人員奮戰在項目一線，建設現場一派火熱景象。“除此以外，水、電、氣、通信等大配套管線管路敷設及設備安裝工程也在有條不紊地推進中，隨著工程的深入推進，計劃于今年6月竣工交付。”常州東方投資控股有限公司項目經理劉中亮介紹。

悅蓉雅苑

效果圖

悅蓉雅苑位于常州經開區橫山橋鎮，項目東至橫芙路、南至潞橫路、西至躍進河、北至規劃居住用地。總用地面積約40.4畝，其中總建筑面積約69843.74平方米，建有2幢17層、3幢18層住宅建筑，建成后可提供2種安置戶型，其中81平方米戶型274套，121平方米戶型173套，并配套商業及公建配套建筑，設施齊全。

目前，該項目主體工程已完成，正在進行室內地平清理及窗扇安裝工作，并啟動實施外場綠化及管網施工工作，預計8月份具備整體交付條件。

大明豐泰苑

效果圖

大明豐泰苑地處常州經開區丁堰街道轄區內，是全區今年在建體量最大的安置房小區，也是全區首個棚戶區改造安置房項目。該項目位于漕上路南側、東城路西側，總建筑面積約18.8萬平方米，主要包括9棟住宅、3處“小區變”、2處服務配套用房、3處商業配套用房。建成后，可提供安置房源1188套，共有5種戶型供居民選擇。

為了保障小區居民的道路出行，大明豐泰苑項目還配套新建吳家路、改建華豐路，目前，2條道路的建設工作已完工，待12月底大明豐泰苑交付，將為居民提供更高效便捷的出行體驗。

“目前，大明豐泰苑項目主體工程已結束，正在進行內、外墻批膩子，總工程量已過半。該項目交付后將改變棚戶區居民的居住環境和居住條件，千余戶百姓的‘安居夢’‘新房夢’也即將實現。”常州經開區建設局征遷安置科副科長周斌說。

今年5月

橫麓雅居南側安置房項目即將開工。項目總用地面積約58.29畝，總建筑面積約122807.5平方米，建設4幢24層、1幢22層和1幢25層高層住宅，提供80、120、160平方米戶型共計858套安置房源，越來越多回遷居民的“安居夢”將照進現實。

城市不斷發展建設

老百姓的生活會越來越好！

為常州的發展加油吧！

來源：錦繡天寧、常州經開區

關鍵詞：