起拍總價超4.6億！揭陽掛牌9宗地，位于......

經揭陽市人民政府批準，揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心以網上掛牌方式出讓位于揭陽高新技術產業開發區的地塊組合（包含GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007號5宗地，以下簡稱“該單元組合”）、位于揭東區的宗地JD2022020號以及位于揭陽大南海石化工業區三宗地的國有建設用地使用權（宗地編號：DNH2023002、DNH2023003、DNH2023004號）。現將有關事項公告如下：

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(相關資料圖)

GX2023003、GX2023004、GX2023005

GX2023006、GX2023007號

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地塊區位

該單元組合位于揭陽高新技術產業開發區榕江新城建設大道以東、空港大道以南，交通十分便捷，開發條件成熟。

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功能要求和規劃條件

宗地編號：GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007號

規劃條件編號：揭市自然資規設[2023]19~23號

出讓面積：221417㎡（332.13畝）

用地性質：一類工業用地

計容總建筑面積：

GX2023003號：19713~78852㎡

GX2023004號：83505~334020㎡

GX2023005號：46492~185968㎡

GX2023006號：45594~182376㎡

GX2023007號：26113~104452㎡

容積率：1.0~4.0

建筑密度：≥35%

建筑高度：≤60米

綠地率：≤20%

出讓年限：50年

起始價：14940萬元

起拍樓面價：168.7元/㎡

備注：該單元組合用于工業廠房開發，建設制造業集聚的科技眾創城，引進智能制造裝備產業、新材料產業、電氣機械和器材制造業、新一代信息技術產業、生物醫藥產業和生物醫學工程產業等六大產業

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成交原則

（一）采用網上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須繳交競買保證金7470萬元。其中：GX2023003號宗地競買保證金662.5萬元；GX2023004號宗地競買保證金2831萬元；GX2023005號宗地競買保證金1592.5萬元；GX2023006號宗地競買保證金1514萬元；GX2023007號宗地競買保證金870萬元。

（三）該規劃單元組合土地出讓起始價14940萬元，增價幅度為400萬元。其中，GX2023003號宗地土地出讓起始價1325萬元，增價幅度35萬元；GX2023004號宗地土地出讓起始價5662萬元，增價幅度150萬元；GX2023005號宗地土地出讓起始價3185萬元，增價幅度85萬元；GX2023006號宗地土地出讓起始價3028萬元，增價幅度80萬元；GX2023007號宗地土地出讓起始價1740萬元，增價幅度50萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）網上申請報名時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網上掛牌時間（網上報價時間）：2023年5月18日8時30分至2023年5月31日10時00分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時00分起

02

JD2022020號

1

地塊區位

該地塊位于揭東區埔田鎮埔田中路與曲埔路交叉口以南，西北側為埔田中路，距埔田高速口為10分鐘車程內，交通十分便捷。

2

功能要求和規劃條件

宗地編號：JD2022020號

規劃條件編號：揭市自然資規設[2022]52號

出讓面積：11748㎡（17.62畝）

用地性質：二類居住用地

計容總建筑面積：≤29370㎡

容積率：≤2.5

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

綠地率：≥35%

出讓年限：70年

起始價：2820萬元

起拍樓面價：960.2元/㎡

備注：乙方須設計建設社區公共服務用房、社區養老服務設施、物業管理用房、生活垃圾收集點等公共配套設施。其中社區公共服務用房、社區養老服務設施須與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成后無償移交給揭東區人民政府管理使用。乙方必須按期移交，并辦理相關移交手續。

3

成交原則

（一）采用網上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須繳交競買保證金1410萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價2820萬元，增價幅度為100萬元。

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時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）網上申請報名時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月18日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網上掛牌時間（網上報價時間）：2023年5月18日8時30分至2023年5月31日10時30分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時30分起

03

DNH2023002號

1

地塊區位

該宗地位于揭陽大南海石化工業區石化大道以西、南海大道以北。揭陽大南海石化工業區是省級石化工業區，主導產業為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫藥等產業。園區北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過，聯接中石油煉化一體化項目。揭陽大南海石化工業區距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國際航線不到5海里，擁有黃金岸線長6.58公里。區域道路聯接暢通，對外交通方便快捷。

2

功能要求和規劃條件

宗地編號：DNH2023002號

規劃條件編號：揭市自然資（海）規設[2023]2號

出讓面積：21360㎡（32.04畝）

用地性質：工業用地

計容總建筑面積：12816~25632㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價：1035萬元

起拍樓面價：403.8元/㎡

備注：揭陽大南海石化工業區入區企業需符合園區產業規劃，園區主導產業鏈為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫藥等產業。項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目計容用地面積的7%，計容建筑面積不得超計容總建筑面積的15%，不得在工業用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

3

成交原則

（一）采用網上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須按規定繳交競買保證金517.5萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價1035萬元，增價幅度為50萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網上申請報名時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網上掛牌時間（網上報價時間）：2023年5月19日8時30分至2023年5月31日10時00分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時00分起

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DNH2023003號

1

地塊區位

該宗地位于揭陽大南海石化工業區石化大道以南、規劃環海南路以北。揭陽大南海石化工業區是省級石化工業區，主導產業為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫藥等產業。園區北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過，聯接中石油煉化一體化項目。揭陽大南海石化工業區距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國際航線不到5海里，擁有黃金岸線長6.58公里。區域道路聯接暢通，對外交通方便快捷。

2

功能要求和規劃條件

宗地編號：DNH2023003號

規劃條件編號：揭市自然資（海）規設[2023]3號

出讓面積：422771㎡（634.16畝）

用地性質：三類工業用地

計容總建筑面積：253663~507325㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價：19152萬元

起拍樓面價：377.5元/㎡

備注：揭陽大南海石化工業區入區企業需符合園區產業規劃，園區主導產業鏈為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫藥等產業。項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目計容用地面積的7%，計容建筑面積不得超計容總建筑面積的15%.不得在工業用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

3

成交原則

（一）采用網上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須按規定繳交競買保證金9576萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價19152萬元，增價幅度為500萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網上申請報名時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網上掛牌時間（網上報價時間）：2023年5月19日8時30分至2023年5月31日10時30分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日10時30分起

05

DNH2023004號

1

地塊區位

該宗地位于揭陽大南海石化工業區石化大道以南、規劃環海南路以北。揭陽大南海石化工業區是省級石化工業區，主導產業為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫藥等產業。園區北依大南山，南瀕南海，有石化大道穿過，聯接中石油煉化一體化項目。揭陽大南海石化工業區距離隆江高速路口7公里（10分鐘車程），距離國際航線不到5海里，擁有黃金岸線長6.58公里。區域道路聯接暢通，對外交通方便快捷。

2

功能要求和規劃條件

宗地編號：DNH2023004號

規劃條件編號：揭市自然資（海）規設[2023]4號

出讓面積：194919㎡（292.38畝）

用地性質：三類工業用地

計容總建筑面積：116952~233902㎡

容積率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤80米

綠地率：10~20%

出讓年限：50年

起始價：8830萬元

起拍樓面價：377.5元/㎡

備注：揭陽大南海石化工業區入區企業需符合園區產業規劃，園區主導產業鏈為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫藥等產業。項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目計容用地面積的7%，計容建筑面積不得超計容總建筑面積的15%.不得在工業用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

3

成交原則

（一）采用網上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。

（二）競買人須按規定繳交競買保證金4415萬元。

（三）該宗地土地出讓起始價8830萬元，增價幅度為200萬元。

4

時間安排

（一）公告時間：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）網上申請報名時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時

（三）繳交保證金時間：

2023年5月19日8時30分至2023年5月29日17時30分

（四）網上掛牌時間（網上報價時間）：2023年5月19日8時30分至2023年5月31日11時00分

（五）限時競價時間：

2023年5月31日11時00分起

責編：小野

來源：揭陽房產網

編輯：揭陽微生活

關鍵詞：