資訊頻道
(資料圖片)
央廣網北京5月9日消息（記者李碩）據中央廣播電視總臺經濟之聲《交易實況》報道，針對部分房地產經紀機構利用房源客源優勢收取過高費用、未明碼標價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題，住建部、市場監管總局5月8日發布《關于規范房地產經紀服務的意見》（以下簡稱《意見》）強調，合理確定經紀服務收費。房地產經紀服務收費由交易各方根據服務內容、服務質量，結合市場供求關系等因素協商確定。房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。
如何引導房產經紀服務費用合理降低？經濟之聲《財經態度》采訪了易居房地產研究院副院長楊紅旭，他表示，目前我國二手房經紀服務費用基本在1.5%左右。但也有些中介，尤其是大型中介收費比較高，有的甚至達到3%左右。要讓這些市場份額很大，甚至處于接近壟斷地位的中介機構收費保持在合理范圍，就要約束它的行為。
針對《意見》提出的“引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用”，楊紅旭表示，這個情況比較復雜，比如在二手房交易過程中，按照法律規定買家應該支付契稅，賣家則涉及增值稅和個人所得稅，但在實際操作中，這些稅都是由買家承擔，這跟法律規定相違背。至于經紀服務費用，目前在全國大部分的交易案例中，有買家負擔的，也有賣家負擔的，也有中介對買賣雙方都收取的。因此，要規范中介行為，同時引導買賣雙方各自承擔相應的稅負和費用，形成行業良性發展格局。
對于個人信息保護問題，楊紅旭認為，目前針對這一問題的規范等約束力仍舊不足，懲罰措施也相對較輕，相關部門應出臺更細化的舉措，特別是處罰制度要切實落地。只有對濫用客戶個人信息及撥打騷擾電話等行為予以真正處罰，才能切實解決這一長期存在的行業亂象。
更多精彩資訊請在應用市場下載“央廣網”客戶端。歡迎提供新聞線索，24小時報料熱線400-800-0088；消費者也可通過央廣網“啄木鳥消費者投訴平臺”線上投訴。版權聲明：本文章版權歸屬央廣網所有，未經授權不得轉載。轉載請聯系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原創的行為我們將追究責任。
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
