敢啃硬骨頭的住建“鐵娘子”-世界資訊

攻堅克難，鐵軍精神托起百姓安居夢

(資料圖片)

房地產業是國民經濟的支柱型產業，房地產發展既影響投資和消費，又關乎民生和安居，還事關穩定與安全。佛山市禪城區住房城鄉建設和水利局的全體工作人員自覺響應佛山市禪城區委“鐵軍精神”號召，以鐵軍之實不負鐵軍之名，全力發揮部門職能，多措并舉，全力推動房地產項目開發建設，助力房地產市場平穩健康發展。

敢啃“硬骨頭”，近3年處置化解十余個房地產風險項目

胡股長與同事們日常會議工作照。/部門供圖

自 2021 年8月以來，房地產行業受供給沖擊、需求收縮、預期轉弱和新冠肺炎疫情等多重因素影響，部分規模較大的民營房地產集團陸續發生現金流短缺、債務違約等問題，影響了樓盤交付。

為保障房地產市場正常運作，禪城區住房城鄉建設和水利局相關工作人員切實學習、跟進省、市指示精神，積極落實房地產風險處置相關工作。如在開展某項目處置工作中，他們走在前面、爭當先進，通過提前研究工作標準及要求，順利完成省、市部署任務，得到上級的高度認可。

如80后職場二孩媽媽房地產市場監管股股長胡慧雯便是這支“鐵軍”隊伍中的一員。原來在物業科工作7年，休完二胎產假回來沒多久的她被調到房地產市場監管股，負責房地產項目風險化解處置工作。

胡股長表示，不管白天還是黑夜，工作日亦或是節假日，通常一接到相關電話，她與同事們就要第一時間趕往項目現場，調解開發商與業主之間的矛盾糾紛。作為局里主負責部門，房地產市場監管股肩負著的就是人民群眾的安居夢，蘊含著公職人員的初心與使命，而房地產風險問題稍有處理不當，就有可能引發大的社會民生問題，所以對風險進行化解刻不容緩。同事們相互也常說：“房地產風險防控沒有小事，相比之下，犧牲個人的一些休息時間并不算什么。再苦再累也一定要堅守。”

胡股長仍然記得第一次接到某樓盤可能發生風險的通知時，為了應對緊急情況，她與股室同事們第一時間放下手頭上其他的工作，召集相關人員商量應急方案，一群人從白天一直忙到凌晨2點，才擬好一份應急措施的初稿。

但這只是一個開始。接下來的一段時間里，禪城區住房城鄉建設和水利局所有相關部門的工作人員陷入忙碌之中。他們認真摸清情況、精準制定了組織保障、資金保障、企業幫扶、解決難題等相關對策。在與多個部門協調下，有效解決各種問題并解決項目復工、交付難點痛點，協助推進項目快。經過他們連月來加班加點的努力，項目再次啟動，并在約定時間前，最快用時 3 天時間聯動各職能部門順利完成項目竣工驗收，將房子確保質量地交付到人民群眾手中。

獲得成功的經驗后，面對之后同樣難啃的“硬骨頭”，局里相關部門的工作人員們各司其職，逐個項目制定風險化解方案，充分運用行政、司法等手段解決項目“堵點”“難點”問題，近3年妥善處置化解房地產風險項目十幾個，化解率達90%以上，維護好購房者的合法權益。

胡股長現場勘察工作照。/部門供圖

另外，他們對管轄區域在建項目的情況做了進一步的全面摸底調查。對項目可能存在的困難，積極采取前置有針對性的措施進行解決。如積極聯動各方、主動謀劃、緊抓快上，實際高效解決建設驗收中塔吊拆除、燃氣供應、永電施工等一系列復雜問題，促使各項目實施主體在保證質量的情況下加快施工，保障項目建設有序推進，并在樓盤復工復產工作上，錨定驗收交付等工作目標，取得實質的工作成效。

二孩媽媽積極平衡家庭與工作的關系

而在禪城區住房城鄉建設和水利局，一心為民的女工作人員有很多，在崗位上，她們是沖鋒在前的一名“鐵軍娘子”，在家里，她們盡力做孩子們的好媽媽。

如胡股長剛接手房地產項目風險化解處置工作時，由于丈夫是一名長期堅守一線的人民警察，平時工作也是很繁忙，日常照顧小孩的責任大部分都落在婆婆身上。為了舒緩婆婆照顧的壓力，同時爭取陪伴孩子成長的時間，她盡量堅持每晚陪孩子們，在休息時間陪小孩到戶外走走，多感受生活在這座城市的美好。每個“鐵軍娘子”的孩子隨著年齡的增長，他們都看到媽媽愛崗敬業的工作態度，也慢慢意識到：媽媽沒有太多的時間陪伴他們，那是因為，她在做著為他人服務的事情，只有把大家顧好了，才能有我們自己溫暖的小家。

父母是孩子最好的榜樣，在父母的言傳身教下，準備就讀小學的大兒子每遇事情都不畏艱難，積極認真面對，也很樂于助人，他常說，“長大后也要像父母一樣，做一個全心全意為人民服務的人。”

禪城區住房城鄉建設和水利局每一位成員都表示，從事房地產項目風險化解處置工作可能只是他地住建工作生涯的其中一個崗位，作為一名禪城住建人，無論何時何崗，每一份成績單，都體現著個人綜合素質和能力，都折射者他地的初心和使命。未來，他們與住建所有同事，會繼續用腳步丈量每一寸土地，用初心譜寫每一份責任，把一個個項目從圖紙成為現實，讓一戶戶禪城家庭實現住有所居向住有宜居轉變。

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