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今天一大早，央行公布了最新貸款市場報價利率（LPR）。
其中1年期LPR為3.65%；5年期以上LPR為4.3%。
【資料圖】
圖源： 中國人民銀行
值得一提的是，繼2022年8月以來，LPR已經連續9個月“按兵不動”了。
圖源： 中國人民銀行
實際上，本月LPR不變是符合市場預期的。
這主要是因為，作為LPR利率錨的MLF利率本月保持穩定，因此LPR下調概率也大幅走低。
首套利率最低4.1%
有銀行最快3天可放款！
對此，樓市君也摸查了佛山16家主流銀行的最新房貸利率。
目前佛山各大銀行的首套房貸利率仍為4.1%，二套利率也基本是4.9%。
房貸利率之外，拼的就是放款速度了！
樓市君摸查發現，目前各大主流銀行的放款額度相對充足，不同銀行的放款時間各有差異。
其中，建行、工行、興業、招商、中信銀行在一周左右可以放款。順德農商銀行最快可以做到3天放款！
此外，不少粉絲關心的首付流水問題，樓市君也一并打探到了。
雖然目前有多家銀行不查首付來源，但在個人流水方面審查還是相對嚴格的。
建行、交通、順德農商銀行等個貸銀行經理均表示：目前需要核查近半年以上的流水情況。
全面解限+兩成首付
買房抓住當下窗口期！
值得一提的是，現階段的 政策環境真的是非常友好了。
首先在金融端方面，房貸利率一再降低，一定程度上減少買家的負擔。
自去年建立首套住房貸款利率政策動態調整機制以來，截至今年3月末，在96個符合放寬首套房貸利率下限條件的城市中，有83個城市下調了首套房貸利率下限。
此外，還有12個城市取消了首套房貸利率下限。（來源：光明網）
佛山城市 佛山樓市發布攝
就佛山來說，房貸利率最低降到4.1%、首付最低可做兩成，為購房者足足省下一臺小汽車！
以貸款100萬，選擇30年等額本息為例：
1）5.4%的情況下：月供為5615元，利息總額為102.15萬。
2）4.1%的情況下：月供為4831元，利息總額為73.95萬。
這樣算下來，足足可以省下28.2萬的利息。
再加上政策頻頻發糖，刺激購房者入場。
自去年以來，佛山樓市政策條件放松。比如全面放開限購，讓許多沒有名額買家也能補足“房票”上車。
因此今年想入手佛山的朋友們，不妨大膽沖！
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