西藏：租房提取公積金頻次由每年提取一次提升至每月提取一次

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7月30日，微信公眾號(hào)“西藏發(fā)布”發(fā)文稱(chēng)，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金的提取業(yè)務(wù)，對(duì)租房提取公積金的政策進(jìn)行解答。

文章顯示，職工本人及配偶在工作地?zé)o自住房且未租住單位周轉(zhuǎn)房，自己租房居住的，可提取公積金進(jìn)行租房。租房提取頻次由每年提取一次提升至每月提取一次，年度累計(jì)租房提取總額不得超過(guò)年租提取額度上限。

租房提取業(yè)務(wù)所需材料包括，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具關(guān)于職工本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明；職工本人及配偶雙方所在單位出具未租住單位周轉(zhuǎn)房資料(配偶方在另一城鎮(zhèn)工作的只需提供本人證明)。

租房提取額度方面，職工家庭提取額度不超過(guò)工作所在地公布的上一年最低工資標(biāo)準(zhǔn)2倍(上一年最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1850元)。按年可提取：1850*2*12=44400元，按月可提取：1850*2=3700元。

此外，西藏近日還發(fā)布了《西藏自治區(qū)按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息業(yè)務(wù)規(guī)則》，通過(guò)直沖本息或定額提取的方式實(shí)現(xiàn)按月提取還款。

凡在西藏繳存住房公積金，且公積金賬戶(hù)狀態(tài)為正常，未結(jié)清個(gè)人住房貸款的繳存職工均可以通過(guò)直沖本息或定額提取的方式實(shí)現(xiàn)按月提取還款。

“按月對(duì)沖”是指繳存職工辦理了住房貸款，與公積金繳存所在地住房資金管理中心簽訂按月提取協(xié)議，以委托并采取“直沖本息”或“定額提取”的方式，按月使用公積金償還貸款本息的提取業(yè)務(wù)。

“直沖本息”與“定額提取”有什么區(qū)別?“直沖本息”是指按月將當(dāng)期應(yīng)償還的區(qū)內(nèi)公積金貸款本息，從簽約職工公積金賬戶(hù)的余額中直接抵扣，不足的差額部分從還款賬戶(hù)中補(bǔ)扣。定額提取，是指按月將定額提取金額，從簽約職工公積金賬戶(hù)的余額中直接抵扣，按月劃轉(zhuǎn)至公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)中采集的本人正常I類(lèi)銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。

辦理“按月對(duì)沖”還貸業(yè)務(wù)的適用范圍包括，辦理了西藏住房公積金貸款，區(qū)外住房公積金貸款(含區(qū)外組合貸款中的公積金貸款)、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款(含區(qū)外組合貸款中的商業(yè)貸款)的借款人及共同借款人可辦理“按月對(duì)沖”還貸業(yè)務(wù)。

“按月對(duì)沖”還貸具體如何辦理? 職工可通過(guò)線上、線下渠道，與繳存公積金所在地的住房資金管理中心簽訂按月提取協(xié)議辦理“按月對(duì)沖”還貸。區(qū)內(nèi)公積金貸款，通過(guò)西藏住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳。微信公眾號(hào)、支付寶等途徑申請(qǐng)、核對(duì)、確認(rèn)簽約相關(guān)信息，零材料完成按月提取還貸簽約。區(qū)外公積金貸款及商業(yè)貸款，因公積金系統(tǒng)不能獲取相關(guān)信息，則須職工臨柜提出申請(qǐng)，經(jīng)住房資金管理中心審核通過(guò)后可辦理簽約。

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