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近期，房地產行業頻頻迎來利好信號：
7月24日，會議提出“房地產市場供求關系發生重大變化”“適時調整優化房地產政策”給樓市釋放了積極信號。
間隔不到24小時，國家稅務局發布《支持協調發展稅費優惠政策指引》通知，針對個人買賣住房的交易成本釋放多達19項減免稅收政策。
【資料圖】
一位業內人士指出，短短時間內分別在政策端、個人端釋放了重磅利好，無疑給這一時期的樓市注入一針強心劑，對于提振消費信心將起到巨大推動力。
同一時間，地產股也迎來久違大漲。我們注意到港股方面，以碧桂園為代表的多達20多只地產股頂住壓力實現超10%漲幅，全線飄紅。
這當中，頗具考量意義的是身為龍頭房企的碧桂園，于近幾年中沉下心深耕“保交樓”賽道，在交付品質與數量持續領跑行業的同時，市場也帶著疑惑：碧桂園是如何向市場遞交出一份份高質量的交付答卷？
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兌現美好生活
一套高質量交付的閉環效應
在“保交樓”賽道中，碧桂園是當之無愧的行業“排頭兵”，被其視為積極秉承履行社會責任的擔當。
據億翰智庫數據統計，2023上半年碧桂園在全國累計交付面積3438萬㎡，累計超27.8萬套房屋如約交付，交付量穩居行業第一，且占據TOP50房企上半年總交付量的13.7%。
圖據：億翰智庫
落腳到碧桂園四川，同樣在交付表現上堪稱“樓市模范生”，在四川20個市18個項目已完成交付批次23次，累計交付9769套房屋，展現了龍頭房企強勁的綜合實力。
優秀數據的背后是不懈努力的成果，亦是置身多重壓力下的碧桂園四川不斷細化深入各個項目工程節點，以竭盡所能確保項目如期交房的信念。
與此同時，碧桂園還以“保交付”為抓手并逐步向“交好樓”轉變，從而實現大幅度提升客戶滿意度。
以剛于7月中旬完成交付的宜賓碧桂園·江山賦為例，首批次交付滿意度達到約90%也正體現出碧桂園作為龍頭房企的正向表率作用。
碧桂園·江山賦實拍圖
“整體收房體驗不錯，全程有碧桂園工作人員陪同講解答疑。”業主張先生說道，“雖發現門鎖有些不靈光，但很快就有維修人員前來檢修，很快就處理好了問題。”
據了解，這已是碧桂園·江山賦今年以來的多次交付，累計共交付1825戶，交付體量位居區域首位。
一次次高質量交付的背后，亦離不開碧桂園長期堅持實施的強基行動3.0，包括進一步強化工程管理體系，完善技術標準體系，以及要求貫徹在前置策劃、樣板先行、技術交底、舉牌驗收、承接查驗、維保修管理等全過程。
首先是施工過程中，從公共區域到戶內，從屋面再到景觀，碧桂園都有著嚴格的建筑程序及驗收步驟；其次是交付前期，碧桂園“細檢團隊”會提前介入進行全方位的質量檢查，站在業主的角度和立場發現問題。
最后，在業主正式驗收時，再由專業工作人員組成陪驗小組，為業主提供一對一的流程答疑解惑及陪同驗房，遇到現場發現的問題，保修團隊第一時間響應實時整改。
也正是將問題進行前置考量，形成一套完整的“交付閉環”，才讓碧桂園能在數次交付大考中，以實力為業主兌現美好生活。
碧桂園·江山賦實拍圖
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踐行交房即交證
全身心為業主保駕護航
除高質量交好樓外，碧桂園近年來還積極響應號召同步實現了“交房即交證”，這本身也是件難而正確的事。
要知道，在過去很長一段時間，因為各種流程繁瑣導致交房與交證的時間相差數月，甚至數年才能辦理，讓業主在落戶、入學、房產處置等方面受很大限制。
退一萬步講，如若遇到開發商資金周轉困難及手續不全等問題，不動產權證的辦理更將是難上加難。
就在宜賓碧桂園·江山賦交付現場，就有60余位幸福的業主代表率先體驗到“一手領鑰匙、一手接房本”。“一個家庭最大的資產就是房產，有了不動產權證心里才真正踏實，房產權益才有保障。”陳女士一手拿著新房鑰匙，一手拿著不動產權證書，特別高興，為政府和碧桂園的高效服務豎起了大拇指。
據了解，這已是碧桂園在宜賓市實現的第三個“交房即交證”項目，此前的碧桂園時光之光、珙縣碧桂園均已完成“交房即交證”，真正實現住權與產權同步。
有一說一，房企能做到交房即交證其實并非易事，復雜流程對開發商規范項目質量提出了很高要求。
碧桂園·江山賦項目副總經理李波表示：“交房即交證，既是對開發商、施工方、建設方各個環節的檢驗，同時讓我們在工程項目中更加重視建設項目的質量，注重品牌效應，降低購房者風險。”
他還稱，在此次項目交付前期，項目就已開始對接三江新區不動產中心，選取一棟樓進行試點，積極向相關部門提交辦理不動產權證所需的資料、加快產權證辦理進度，才最終實現了“左手房門鑰匙、右手產權證紅本本”的美好場景。
隨著近期關于房地產行業的利好政策頻出，曾經低迷的市場以及消費信心都將迎來一波提振，樓市回暖的曙光已然升起。
反觀以“保交樓”為重任的碧桂園，一次次實現高質量交付鑄造自身護城河，還實現了惠民的“交房即交證”，長此以往也將反哺碧桂園在高質量發展之路上越走越寬。
（廖興）
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