天天觀察：廣東清遠(yuǎn)：2月1日起在全市開展公積金貸款按月沖還貸業(yè)務(wù)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月1日，據(jù)廣東清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心官微消息，自今日起，在清遠(yuǎn)市范圍內(nèi)開展公積金貸款按月沖還貸業(yè)務(wù)。

【資料圖】

據(jù)了解，公積金貸款按月沖還貸是指已與清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心（含清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心委托銀行）簽訂《住房公積金個人住房貸款借款合同》的借款人及配偶可使用本人在該市的公積金賬戶余額，按月足額自動沖抵公積金貸款每月應(yīng)歸還貸款本息額。

開通沖還貸的申請條件包括，借款人在我市繳存公積金且已與該中心簽訂《借款合同》。借款人配偶在該市繳存公積金且為上述公積金貸款的共同借款人。

繳存人可通過線上或線下渠道辦理，線下辦理時，繳存人攜帶本人身份證原件前往市公積金管理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場簽署《公積金貸款按月沖還貸業(yè)務(wù)承諾書》，辦結(jié)后即時生效。

同一筆公積金貸款，同一繳存人一個月內(nèi)不允許重復(fù)開通沖還貸業(yè)務(wù)；公積金貸款結(jié)清后，相關(guān)沖還貸業(yè)務(wù)自動終止。

具體沖抵規(guī)則為，公積金貸款當(dāng)月應(yīng)還貸額小于已開通沖還貸業(yè)務(wù)繳存人公積金賬戶合計可提取余額的，自動全額沖抵（公積金賬戶最少保留1元），優(yōu)先沖抵借款人公積金余額，再沖抵共同借款人公積金余額。

公積金貸款當(dāng)月應(yīng)還貸額大于已開通沖還貸業(yè)務(wù)繳存人公積金賬戶合計可提取余額的，不進(jìn)行沖抵，仍按借款人與我中心簽訂的《借款合同》約定，從借款人預(yù)留的還款銀行賬戶中足額劃扣。

每月沖抵時間為《借款合同》約定的每月還款日。

開通沖還貸業(yè)務(wù)后，因故仍從《借款合同》約定的還款銀行賬戶中劃扣還款的，繳存人可按我市現(xiàn)行公積金提取政策，提取不超過該部分還款額度的公積金，已開通按揭購房約定提取業(yè)務(wù)的，該部分還款額納入當(dāng)期提取額度。已沖抵公積金貸款還款額部分，不再計入相關(guān)提取額度。

繳存人在開通沖還貸業(yè)務(wù)前，公積金賬戶被全部凍結(jié)的，不能辦理沖還貸開通業(yè)務(wù)；繳存人開通沖還貸業(yè)務(wù)后，公積金賬戶被全部凍結(jié)的，沖還貸業(yè)務(wù)自動暫停，暫停期間，按《借款合同》約定的還款銀行賬戶中劃扣還款，凍結(jié)狀態(tài)解除后自動恢復(fù)沖還貸；繳存人公積金賬戶被部分凍結(jié)的，可辦理沖還貸開通業(yè)務(wù)，但被凍結(jié)的公積金部分不可用于沖抵公積金貸款。

開通或終止沖還貸業(yè)務(wù)，并不意味著變更繳存人按照《借款合同》約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的借款人義務(wù)，如出現(xiàn)糾紛的，以《借款合同》確定內(nèi)容為準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞： 公積金貸款 住房公積金 借款合同