環(huán)球速訊：未如期開(kāi)發(fā)！漳州碧湖一地塊構(gòu)成閑置土地

近日

漳州自然資源局發(fā)布了

(資料圖)

2020P05地塊（碧湖03地塊）

由于企業(yè)自身原因

造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)延遲的公示

閑置土地信息公示

根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第53號(hào)）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將閑置土地有關(guān)情況公示如下：

漳州城瑞地產(chǎn)有限公司建設(shè)用地位于龍文區(qū)碧洲路以東、湖濱路以西、園頂路以南、匯景路以北,出讓合同電子監(jiān)管號(hào)為3506002020B00047-1，用地面積為33088.49平方米，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住、商業(yè)、商務(wù)混合用地。該用地未按合同約定的期限進(jìn)行動(dòng)工開(kāi)發(fā)，構(gòu)成閑置土地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第53號(hào)）第二條和第十一條規(guī)定，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定，該宗地屬于企業(yè)自身原因造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)延遲。現(xiàn)予以公示。

漳州市自然資源局

2023年1月17日

該地塊為2020P05地塊（碧湖03地塊），由漳州城投于2020年4月30日，以底價(jià)5億元競(jìng)得，樓面價(jià)3022元/平。

地塊位置：龍文區(qū)碧洲路以東、湖濱路以西，園頂路以南、匯景路以北。

出讓面積：33088.49㎡（約50畝）

土地用途：住宅用地、商服用地

建筑容積率：1.0＜容積率＜5.0

計(jì)容建筑面積：165442㎡

建筑密度：＜55%

綠地率：＞12%

建筑限高：海拔高度≤190米（其中住宅建筑＜80米）

起拍價(jià)：50000萬(wàn)元

樓面地價(jià)起始價(jià)：3022元/㎡

2020P05地塊內(nèi)商務(wù)部分計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積比例不得小于45%，商業(yè)部分計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積比例不得小于20%。商務(wù)部分用房由競(jìng)得人整體自持，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)簧虡I(yè)部分用房由競(jìng)得人整體自持，可整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏梅指钷D(zhuǎn)讓。本地塊商務(wù)用房主體封頂后方可辦理商品房預(yù)售許可證。該地塊還需配套建設(shè)不少于1500平方米的生鮮超市、6班規(guī)模的幼兒園、不少于350平方米的老年人日間照料中心等。

值得注意的是，該地塊建筑物（含頂部附屬設(shè)施）的海拔高度不得超過(guò)190米（其中住宅建筑不得超過(guò)80米）。隨著這次閑置公示，漳州市區(qū)第一高樓恐有變數(shù)。

關(guān)鍵詞： 閑置土地 土地使用權(quán)