社保斷交/自己繳納社?？梢栽谏钲谫I房嗎？

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關于社保、入戶、出入境、玩樂等問題

都可以問哦

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不過問題要盡量問得詳細一點

社保斷交了會影響在深圳買房嗎？

自己繳納社?？梢栽谏钲谫I房嗎？

在深圳買房的條件規定中

是允許出現社保斷交的情況

但是社保斷繳不超過3個月

而個人繳納社保的

如果你有繳納醫保和養老保險的話

滿足其他條件也是可以在深圳買房的哦

詳細的規定咱們繼續往下看~

深戶和非深戶的都整理好啦

情況一

社保斷交了影響在深圳買房嗎

深戶人員：

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶滿3年的，在購房之日前3年內出現社?；騻€人所得稅斷繳但不超過3個月（含3個月）的，如在購房之日前3年半內累計在我市繳納社?；騻€人所得稅滿36個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在購房之日前5年內出現社?；騻€人所得稅斷繳但不超過3個月（含3個月）的，如在購房之日前5年半內累計在我市繳納社保或個人所得稅滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。

圖源：攝圖網_500790420

非深戶人員：

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）在購房之日前5年內出現社?；騻€人所得稅斷繳但不超過3個月（含3個月的），如在購房之日前5年半內累計在我市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。

相關說明：

關于社保斷繳不超過3個月的規定，指購房條件要求的連續繳納時間段內出現一次或多次斷繳但累計不超過3個月的情形。連續繳納和累計繳納均不含補繳情形。

上述所稱社會保險是指養老保險、醫療保險、工傷保險中的任意兩個險種。

圖源：酷吧

情況二

自己繳納社?？梢栽谏钲谫I房嗎

根據《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（深建字〔2020〕137號）第一條

深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。

上述所稱社會保險是指養老保險、醫療保險、工傷保險中的任意兩個險種。連續繳納不含補繳情形。

如果你是個人繳納社保，按月正常繳納養老保險、醫療保險，同樣符合政策規定的社保要求。

圖源：攝圖網_500723841

想知道自己社保繳納累計月份的，可以直接在網上查詢的哦，直接在深圳本地寶后臺聊天對話框回復【社保】獲取查詢入口。

例如點擊入口一，注冊登錄后，點擊【個人參保信息查詢】，進入后即可查看各項險種的參保累計月數啦~

當然，在深圳買房條件除了

以上說的非深戶和深戶情況

還有一種夫妻離異的情況

這里也順便和大家說明下啦

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

夫妻離婚并將房產分割登記給無購房資格一方名下的，另一方自離婚之日起（以《離婚證）登記時間或法院判決書生效時間為準）3年內，不得在深圳市購買商品住房（3年內再婚或復婚的，也適用本規定）。

不符合購房條件的離異人士再婚或復婚的，如其再婚或復婚對象有購房資格，可按現有家庭住房套數計算，但購買的商品住房只能登記在其再婚或復婚對象名下。

圖源：攝圖網_500783894

關于深圳的買房政策

大家還有不清楚的地方

可以在深圳本地寶后臺聊天對話框

和深圳二手房指導價查詢入口哦

在深圳還有低價買房的政策

那就是申請安居房啦

安居房輪候申請條件有哪些

可以直接在深圳本地寶后臺聊天對話框

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封面及文章圖片來源|攝圖網、酷吧、圖蟲，已獲平臺授權

信息來源：深圳人民政府在線、深圳市住建局

編輯：藍莓

關鍵詞： 商品住房 社保斷交 個人所得稅