世界看熱訊：住建部：對房地產市場企穩回升充滿信心

3月7日，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，對房地產市場的企穩回升充滿信心。市場監督管理總局局長羅文說，提升常態化監管水平。要在數字經濟、民生保障等重點領域加強市場競爭狀況評估，強化預防性監管。應急管理部部長王祥喜強調，要大力推進科技興安，要推廣使用一些先進技術、先進裝備。

他們是在十四屆全國人大一次會議第二場“部長通道”接受記者采訪時作上述表示的。

大力支持剛性和改善性住房需求

(資料圖片)

倪虹表示，基于三方面原因對房地產市場的企穩回升充滿信心。從市場供給和需求看，新冠疫情防控取得決定性勝利，防控政策也作了優化和調整，可以說對房地產供需兩端都發生了積極影響。供給方面，住房項目復工率大大提高；從需求看，售樓處看房量在大幅提升，成交量也有明顯改善。

從市場預期來看，1月和2月，全國商品房銷售結束了13個月的負增長。雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體看價格是平穩的。同時，保交樓工作扎實推進，有力保障了購房人合法權益。房企的合理性融資也得到改善。

從政策落實情況看，購買首套住房的大力支持政策、購買二套住房的合理支持政策已經出臺，正在落實見效。

倪虹強調，應該牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，大力支持剛性和改善性需求的企穩回升，防止市場大起大落，促進行業高質量發展。

“居民財富60%都在住房上。”倪虹表示，要穩住房地產，就要堅持因城施策、精準施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產市場平穩健康發展。要增加保障性租賃住房供給和長租房建設，重點解決好青年人、新市民的住房困難問題，讓他們能放開手腳，為幸福生活去奮斗。

倪虹表示，今年要持續推進老舊小區改造，計劃再開工改造5萬個以上老舊小區，力爭讓2000萬以上居民獲益。

加強市場競爭狀況評估

羅文表示，當前我國已進入高質量發展階段，要實現從“有沒有”向“好不好”的階段轉變，對公平競爭的要求更加迫切。

“今年要重點抓好四個方面工作，持續優化公平競爭市場環境。”羅文強調，一是筑牢公平競爭法治基礎，二是提升常態化監管水平，三是破除地方保護和行政性壟斷，四是營造公平競爭良好氛圍。

在提升常態化監管水平方面，羅文表示，在數字經濟、民生保障等重點領域，要加強市場競爭狀況評估，強化預防性監管，尤其是要綜合運用行政指導、行政約談、行政處罰等手段，幫助企業提高合規管理水平，及時糾治競爭違法行為，嚴格規范公平文明執法。

在大力促進個體工商戶健康發展方面，羅文說，市場監管總局將會同有關部門在社保、稅費等方面，積極開展政策研究工作，逐步加大支持力度，提高精準幫扶水平。充分發揮各地工商戶公共服務平臺作用。積極為個體工商戶提供創業培訓、招聘用工、法律政策等信息服務。

推廣使用先進技術裝備

“安全生產關系人民群眾生命財產安全，事關經濟社會發展和社會穩定。”王祥喜表示，下一步，應急管理部將把防范重特大事故作為工作的重中之重。

王祥喜表示：“堅決貫徹安全第一、預防為主的方針，做到關口前移，寧可十防九空，也不可萬一失防。”

要源頭防控。“任何事故都可以溯源，抓源頭是最根本的、最有效的，也是管長遠的。去年，我們組織開展第一次全國自然災害綜合風險普查。下一步，我們將充分運用好這次普查成果，服務國家發展戰略，服務重大工程建設，服務各個地方的經濟社會發展規劃。”王祥喜說。

要監測預警。加大信息化建設力度，建立健全災害風險監測預警體系，建立全國自然災害風險監測預警平臺；同時，對礦山、危化品等高危行業建立風險監測“一張網”；對人員密集場所推廣、運用智慧消防等。

王祥喜表示，要大力推進科技興安，推廣使用一些先進技術、先進裝備，比如一些高危行業可以用機械化來減人，自動化、智能化來換人。

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