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“終于等到這一天！”3月11日上午，淮海中路1240弄1-29號、延慶路123弄22-29號地塊舊改征收項目啟動正式簽約。春日的周六早上，陽光里都醞釀著新生活的希望。
搖號選房
經歷了早上的兩輪搖號來到選房區等待的李阿姨又激動又緊張。寬敞明亮、擁有獨立廚衛設施的房屋就在眼前，這對從上一輩就在這里居住的一家人來說，意義非凡。
(相關資料圖)
淮海中路1240弄1-29號、延慶路123弄22-29號地塊位于淮海中路光明公寓后方，很多淮海中路的老居民都不知道還有這樣一個地方。這片區域最早是一片車庫，解放后，為解決市民的居住問題，街道將舊車庫改造成了居民住宅。受當時條件所限，大部分房屋面積較小，最小的只有5平方米，最大也不過幾十平方米，且存在多家合用廚衛、衛生條件簡陋的情況。
依次排隊等候的居民
運氣爆棚選到1、2號的居民
多年來，居民想要舊改的意愿十分強烈，多次和街道、居委反映，想要改善居住環境。2016年，這片地塊也曾啟動舊改，但由于種種原因，征收意向簽約率不達標。也因此，這次項目的壓力更大。
湖南街道相關工作人員告訴記者，零星舊改歸根結底是人的工作，真正把大家的訴求考慮到，才能順利完成征收工作。為此，項目啟動之時，湖南街道就在區房屋征收指揮部的指導下成立“三舊”變“三新”臨時黨支部，充分發揮黨組織戰斗堡壘作用。包保干部、居委干部、黨員樓組長、居民區志愿者走進每家每戶，與居民們拉家常，詳細了解每戶家庭人員結構情況，用心傾聽居民主要訴求，著力解決居民需求，用情感動居民。
上門辦理
有位老人原本已經同意簽署協議，但家人生病，情緒出現波動。街道、居委、征收公司黨員多次上門，曉之以理、動之以情。考慮到老人不方便前來現場簽約，最后在公證員的見證下，工作人員上門為老人辦理了簽約手續。
自正式啟動該地塊征收以來，短短三個多月里，街道會同房屋征收指揮部、區建管委（舊改辦）、房管局、第三征收事務所等單位，多次現場踏勘，召開大小會議10余次，上門耐心向居民宣傳相關政策法規近百次，最多的居民上門溝通10余次。
為充分發揮居民群眾在舊改工作中的監督和支持作用，實現居民全過程參與舊改，去年12月，湖南街道還召開了項目征收聽證會。
會上，湖南街道邀請淮海中路1240弄1-29號、延慶路123弄22-29號居民代表與區房屋征收指揮部、區司法局、區舊改辦、區房源辦、區房管局、區住宅征收中心、區第三征收事務所等相關單位對地塊舊改房屋征收補償方案中所定的法律依據、征收補償方式、獎勵補貼標準等進行聽證，并邀請區信訪部門、區人大代表、區政協委員、律師代表等出席會議進行評議監督，確保零星舊改征收過程各個環節都能聽到來自居民的聲音。
簽約
一番努力之下，2022年11月15日，項目啟動一輪意愿征詢并且順利通過。2022年11月22日，區房管局公示《房屋征收與補償方案征求意見稿》。2022年12月10日起簽訂居民征收意向書，居民簽約率達到征收要求。終于，2023年3月11日迎來了最后的簽約。
當天下午，65戶居民全部在征收協議書上簽字確認，簽約比例達到100%，淮海中路1240地塊征收項目圓滿完成簽約選房。這也是湖南街道第二個簽約達100%的舊改征收地塊。
接下來，湖南街道將繼續聚焦群眾最急、最憂、最盼的民生問題，高標準、高質量全面推進老舊小區改造，以兒女之心、兒女之情推動工作，成為讓群眾滿意、為城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。
記者：王旭、朱亮、施悅煒
編輯：葉芳芳
校對：陳海笑
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