即時：以案說險，房貸提前還款真的有必要嗎？

【資料圖】

通訊員 尚芳 記者 王忠才

近日，建行濱州某支行接到客戶王女士打來的電話，咨詢房貸提前還款事宜，經(jīng)工作人員詳細詢問，得知王女士是私營業(yè)主，目前資金并不寬裕，是因為接到中介公司的電話稱可以為她辦理利率很低的經(jīng)營性貸款，以此所謂的低息貸款誘導(dǎo)王女士，讓其向親戚朋友籌款先歸還房貸，再從中介公司處辦理低息貸款來使用。

工作人員耐心為王女士解釋，第一，以貸還貸是不合規(guī)的；第二，所謂的低息貸款可能只是個晃子，真正辦理完的綜合成本可能并不理想，而且經(jīng)營性貸款的期限都比較短，拿來還房貸會給自己造成巨大壓力，甚至影響到正常經(jīng)營和生活；第三，建議在真正資金寬裕的情況下再考慮提前還貸。王女士萬分慶幸自己打了這個電話，更萬分感謝工作人員的耐心講解讓自己避免了入坑。

這是典型的黑產(chǎn)中介利用利率下調(diào)后房貸客戶的落差心理誤導(dǎo)客戶的行為，他們通過微信朋友圈，發(fā)短信以及打電話等形式，以低息貸款為誘餌引導(dǎo)客戶做出提前還貸的錯誤決定，房貸資金一經(jīng)歸還就不能再支用，客戶只能使用他們提供的貸款，也就入了他們的坑，成為他們謀取利益的工具。這同時也反映出普通百姓對金融知識的欠缺，金融知識普及迫在眉睫。

案例啟示：提醒廣大消費者，提前還貸一定要考慮自身實際情況，如果是捉襟見肘的提前還貸，不如為家庭留一筆備用金以備不時之需。從網(wǎng)上，及微信、短信、電話獲得此類信息時，一定不要聽信一面之詞，可到銀行網(wǎng)點以及撥打銀行客服熱線進行咨詢確認，進行多方查證后再做決定。

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