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房產(chǎn)滿兩年要交多少稅？根據(jù)房產(chǎn)的物業(yè)類型分為住宅類和商辦類，這兩類房產(chǎn)滿2年交的稅費(fèi)大有不同。
一、住宅類
(相關(guān)資料圖)
過戶的稅費(fèi)主要有三大項(xiàng)，增值稅、個(gè)人所得稅、契稅。
滿2年免征增值稅，只交個(gè)人所得稅和契稅就行了，但情況不同，二者征收的標(biāo)準(zhǔn)也不同。
1、個(gè)人所得稅，分為5種情況：
1.1、若滿5年且家庭唯一住房，免征；
1.2、能提供完整材料，按現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價(jià)與原購房發(fā)票價(jià)差額的20%征收；
1.3、不能提供完整材料，按現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%征收；
1.4、若是法拍房，不能提供完整材料，按現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價(jià)的3%征收。
1.5、若是贈(zèng)與和繼承的房產(chǎn)，不符合滿5年且家庭唯一住房，按現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價(jià)減去契稅等合理支出差額的20%征收。
2、契稅
根據(jù)買方名下房產(chǎn)套數(shù)和面積不同，征收標(biāo)準(zhǔn)也不一樣的，分為三種情況：
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