不買房公積金就沒用？這些隱藏功能，不知道就虧了！

每個月的公積金支出

看著也是不小的一筆

有些小伙伴暫時沒有買房需求

【資料圖】

就會想，這個錢交了好像也沒用？

我的建議是

在找工作時交公積金和不交公積金的

其他條件差不多，果斷選交的公司

因為公積金的隱藏功能還多著呢

公積金是收入

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

在工作期間內(nèi)，住房公積金不僅由職工每月按照工資的一定比例繳存，企業(yè)也要按照工資的同樣比例給予繳納。

舉例：

假如職工每月的工資是6500元，公司按照6500元的繳費基數(shù)繳納住房公積金，若公積金繳納比例為8%的情況下，職工每月的工資中會有520元繳存到自己的公積金賬戶中，與此同時公司也將為職工另外繳納520元到職工的公積金賬戶中，也就是說每月將會有1040元進(jìn)入該職工的公積金賬戶中。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500786466）

公積金有收益

住房公積金儲存在職工個人住房公積金賬戶中計算利息，且連本帶利都?xì)w職工個人所有。

繳存的住房公積金自存入職工的賬戶之日起就可以獲得利息，并且按年復(fù)利計算，不交利息所得稅。單位為個人繳付和個人繳付的住房公積金，從納稅義務(wù)人的個人所得稅應(yīng)納稅所得額中扣除。

年度結(jié)息

住房公積金年度結(jié)息是指按國家規(guī)定的計算方法和計息利率為職工個人住房公積金賬戶每年結(jié)算利息。

結(jié)息利率：按一年期定期存款基準(zhǔn)利率計算。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：500723841）

公積金的使用

繳存住房公積金從一定程度上提高了改善住房條件的能力。

1、公積金貸款利率

自2022 年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2、公積金提取

購房或者是翻建、大修自住住房均可將公積金賬戶中的余額提取出來使用。還可以用繳存的公積金歸還貸款本息。

圖源公積金官網(wǎng)

注：蘇州公積金提取的途徑多種多樣，在<蘇州本地寶>公眾號回復(fù)【公積金提取】查看租房、購房提取指南

公積金與征信掛鉤

自2023年1月1日起，新申請的公積金貸款，借款人（含共同借款人）均需簽署《金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫信息報送及查詢授權(quán)書》，公積金貸款信息將體現(xiàn)在個人信用報告中。

公積金可以加積分

根據(jù)《蘇州市區(qū)積分落戶管理辦法》、《蘇州市流動人口積分管理計分標(biāo)準(zhǔn)加分材料說明規(guī)定》，在蘇州市繳納住房公積金每滿一年加5分。

積分達(dá)到一定分值的，可以享受相應(yīng)的戶籍準(zhǔn)入、子女入學(xué)、子女參加蘇州城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險等公共服務(wù)待遇。

圖源：攝圖網(wǎng)（ID：400633331）

公積金的用處還是很多的

當(dāng)然最常見的作用還是買房貸款

大家一定要利用起來哦

在<蘇州本地寶>公眾號回復(fù)【公積金】

查看公積金繳存基數(shù)、比例

還可以測算自己能貸多少？

在蘇州本地寶公眾號聊天框輸入以下 關(guān)鍵詞 ，可獲取相關(guān)內(nèi)容：【景區(qū)預(yù)約】：園林、古鎮(zhèn)等景區(qū)預(yù)約入口【醫(yī)保】：醫(yī)保余額查詢、家庭共濟申請等【公積金】：公積金貸款、提取、還款申請指南【賞花】：蘇州春季賞花推薦（梅花、櫻花、桃花等）【落戶】：目前落戶蘇州（積分、人才引進(jìn)、投靠）申請指南【社區(qū)】：蘇州各大社區(qū)聯(lián)系方式【積分】：2023年積分落戶、入學(xué)、入醫(yī)申請指南，測一測自己有多少積分【學(xué)區(qū)】蘇州各區(qū)域?qū)W區(qū)查詢

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