焦點關(guān)注：本市一季度新開工156個老舊小區(qū)改造

日前，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了2023年北京市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況。今年1至3月，本市建設籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務的27%；竣工各類保障性住房25145套，完成全年任務的28%。老舊小區(qū)改造方面，截至目前全市已新開工156個小區(qū)，新完工12個小區(qū)。

多子女家庭購房政策 擬在房山區(qū)開展試點

(資料圖片僅供參考)

今年北京市政府工作報告重點任務中提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求。

此次市住建委發(fā)布的一季度工作進展情況顯示，多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策將按照“一區(qū)一策”的方式由房山區(qū)試點，相關(guān)內(nèi)容市住建委已報請市委市政府同意試點推進，下一步需爭取人行營管部和住建部同意。

據(jù)悉，去年8月，北京在2022年第二批次供地時選取了昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項目試點。北京市住建委去年8月公布的信息顯示，以上3個試點項目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。目前，北京全齡友好購房支持政策相關(guān)部門正在會簽。北京市住建委相關(guān)負責人此前曾表示，針對特定區(qū)域的特定項目，給予符合條件的特定群體購房支持政策，是在保持房地產(chǎn)從嚴調(diào)控的基礎上，精準實施的一項解決老年家庭養(yǎng)老購房困難的舉措。

保障性住房竣工25145套 老樓加裝電梯開工234部

今年1至3月，北京建設籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務的27%；竣工各類保障性住房25145套，完成全年任務的28%。在老舊小區(qū)改造方面，截至目前，2023年已新開工156個小區(qū)，新完工12個小區(qū)，實現(xiàn)了一季度“開門紅”。在老樓加裝電梯方面，截至3月20日，全市新開工電梯234部，其中海淀區(qū)77部、朝陽區(qū)68部、豐臺區(qū)43部，開工數(shù)量居前三位；新完工96部。

根據(jù)北京市政府工作報告重點任務，今年全市要建設籌集保障性租賃住房8萬套（間），竣工各類保障性住房9萬套（間）。同時，推進老舊小區(qū)綜合整治，新開工300個老舊小區(qū)、完工100個小區(qū)。持續(xù)推進老樓加裝電梯工作，力爭新開工1000部，完工600部。加快街區(qū)更新步伐，加強創(chuàng)新資源導入，推動老舊廠房、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)、老舊低效樓宇提質(zhì)增效。

全市完成申請式退租373戶 確定180個群租房治理小區(qū)

根據(jù)北京市政府工作報告重點任務，今年本市將不斷降低核心區(qū)人口、建筑、商業(yè)、旅游密度，推進核心區(qū)人口疏解安置房建設，推進核心區(qū)文物騰退保護利用，開展2000戶平房院落申請式退租和1200戶修繕。市住建委公布的信息顯示，截至目前，全市共完成申請式退租373戶（東城結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)）。

據(jù)悉，西城區(qū)于2022年底啟動大吉7號地項目、宣西北項目、法源寺項目意向簽約工作。東城區(qū)2023年擬啟動皇城景山三期申請式退租項目。該項目緊鄰中軸線，且該街區(qū)已經(jīng)完成一、二期退租工作，三期退租完成后將形成完整的退租街區(qū)，有利于整體更新，目前已起草完成退租工作推進方案及工作計劃。

此外，在群租房等違法違規(guī)行為綜合整治方面，市級專班已制定完成“基本無群租房小區(qū)”創(chuàng)建及“群租房治理重點小區(qū)”治理工作計劃，并開會進行部署。各區(qū)完成初步摸排工作，經(jīng)與城六區(qū)及大興、通州、昌平等群租房集中區(qū)進行座談對接，確定全市180個治理小區(qū)。

文/本報記者 趙婷婷

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