世界熱訊:知名房地產專家建議：對農民房產征稅150萬，網友：又“作亂”？

眾所周知，近年來專家這一詞匯仿佛成了貶義詞，一些專家不負責任、嘩眾取寵的行為，讓很多人都這個群體產生了厭惡之情，而就在近日一則專家的建議再次引起了全網的熱議。

知名房地產專家建議：對農民房產征稅150萬，網友：又“作亂”？

(相關資料圖)

就在近日我國知名的房地產專家孟曉蘇稱：國家應當對農村小產權房每年征收十萬元的房產稅，連續征收15年，也就是150萬元；此消息一經發布就引起了無數網友的熱議，人們紛紛指責孟曉蘇的建議毫無客觀依據，簡直是“磚家”。

人們之所以對其的建議如此抵制是有所依據的，首先我們來看何為小產權房，簡單來說小產權房就是占用個人或集體土地改建的房屋，這類房窩的特點包含：無實際產權，不受法律 保護，且無法交易；質量參差不齊，具有一定的危險性；

如果僅是依靠其特點放佛該建議是合理的，但是要知道小產權房屋主要的持有人或者居住人都是經濟存在問題的群體，主要包含農村和城市無力購買商品房，且無居住場所的人群；

這類人群自身的生活已經是十分困難了，以其收入能力只能勉強維持生活，那么面對每年十萬元的房產稅，其有能力交付嗎？

筆者以自己的親身經歷為例，在我出生的村莊，每家的土地大概是十畝左右，即便是馬不停蹄的栽種莊家（以玉米、小麥為主）每年可收獲兩季，一畝的純利潤平均下來在兩千元左右，十畝地也就是兩萬元，這樣的收入維持生活已經是十分不易了，又如何支付這筆房產費呢？

而且這有建議的實行很有可能會導致大量農村勞動力的流失，因為無法繳納巨額 房產稅 ，那么人們就會選擇外出務工，即便如此就能支付起這筆費用嗎？

我們以目前比較常見的五口之家來看，父母即便是外出務工能夠做到月工資一萬的 程度，那么一年下來是二十四萬，而這二十四萬除了要保障自己的基本生活之外，家中的老人、孩子的學雜費等都只能依靠這筆錢；

僅是維持孩子上學、家中正常支出就需要一筆巨款，即便是剩余的錢足夠支付這筆稅款，但是還能剩下多少呢？而且這還是建立在老人不生病、月收入能夠上萬的前提下，一般情況下家中老人哪有不生病的，月收入上萬的百姓又有幾人呢？

所以對于這項建議筆者是不認可的，對于農村小產權的問題我們必須要從多方面去看待，而不是以自己高高在上的姿態去評判農村百姓的疾苦。

現如今專家之所以頻頻被人們所詬病，最為關鍵的因素就是總脫離客觀情況，這樣不僅會讓自己成為嘩眾取寵的小丑，而且還會讓那些真正專家不再被信服，所以希望各位”專家“能夠正確看待問題、提出建議。

大家對此有什么看法，歡迎在評論區留言。

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