資訊頻道
這是位于陵城區開發區
陵城區第一中學東側的兩宗居住用地
(資料圖片)
10多年前被德州本土知名置業公司拿下
但由于種種原因
兩宗地塊并未啟動開發
如今，因相關糾紛
兩宗地塊也將被拍賣易主
德州市陵城區人民法院將于8月27日10時至2023年8月28日10時止，在德州阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。
拍賣標的：
兩宗國有建設用地使用權，在德州嘉誠置業集團有限公司名下，分別為陵國用2014第000151號，17557平方米，評估價5088.02萬元；陵國用2014地000153號，45133平方米，評估價13075.03萬元。兩宗土地合計評估價18163.05萬元。
地塊一位置：陵州路以南、扶豐街以西、育人東路以北、桃源街以東
地塊二位置：育人東路以南、扶豐街以西、田園路以北、桃源街以東
兩宗地塊共計94畝，設定容積率均為最大2.4，起始單價：193萬元/畝，折合樓面價僅為1208元/平。
而這個評估價格，比今年上半年，該地塊以東，同區位的兩宗成交居住地塊相比（220萬元/畝最低成交），價格更有優勢。
除了價格優勢，緊鄰學校，也是它最大的價格點。臨近陵城一中、陵城五中、第四實驗小學等多個學校；蘆坊片區配套，也在逐個上架。
但需要注意的是，從土地使用年期來看，兩宗地塊剩余使用年期為59年左右。
根據執行裁定書顯示，德州健宇產城融合發展有限公司與德州嘉誠置業集團有限公司，無因管理糾紛一案中，根據民事調解書，嘉誠至今未履行法律文書所確定的義務。
德州健宇產城融合發展有限公司，系陵城國有企業，由陵城區偉城投資100%控股。
所謂無因管理糾紛，就是是指管理人沒有法定的或者約定的義務,為避免他人利益受損失而管理他人事務的,請求受益人償還因管理事務而支出的必要費用的糾紛。
企查查顯示，當前德州嘉誠置業集團，被列為被執行人，涉及被執行總金額超3600余萬元。
德州嘉誠置業集團成立于1998年，曾系德州本土實力地產商。其開發有德州城區超大體量的小區——嘉誠東郡。此外在陵城、平原、樂陵等區域也開發有多個住宅小區。
據了解，嘉誠名下在城區南部、寧津縣也有尚未開發的土地。
本文同步推送至： 網易新聞、騰訊新聞等客戶端。
本站專注德州大城小事、為民辦事。（聯系本站可添加主編微信號：1292906698）
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
