脫虛向實！元宇宙辦公場景有望落地

從概念炒作到應用落地，全球巨頭紛紛入局元宇宙賽道。

當下，對于元宇宙的理解進入多元維度，游戲、醫療、影視領域的企業在元宇宙技術的加持下，越來越受到終端消費者的歡迎。

隨著時代的發展，元宇宙產業向更多的應用場景拓展，加速與各行各業的融合，從“聽起來很美”、“看上去很酷”轉向“用起來很好，脫實向虛，虛實共振才是元宇宙為行業和消費者帶來價值的關鍵。而元宇宙技術下一個場景的應用，便是聯合辦公。

提前擁抱元宇宙的“聯合辦公”

試想一下，足不出戶，在家就可以擁有沉浸式辦公環境，員工們以全息圖像的方式進入虛擬空間，并進行日常打卡、開會、活動等。在這里，還原著真實的辦公體驗感，三維空間的距離不再是溝通的阻礙。身在其中，通過虛擬空間的互動，就能直接構建人與人之間的“現實感”聯系。

如今，這樣的構想正在成為現實。

1月14日，創富港首次集結了全集團1000多名員工，舉辦了一場“元宇宙”年會，引發了行業內的激烈討論。這是創富港首次實現集團全員聯歡，也是“創富港元宇宙平臺”作為行業首創的第一次亮相。

在“創富港元宇宙平臺”上，每個人化身元宇宙虛擬形象，在虛擬空間里進行互動。同時，平臺還設置有街區、演講廳、會議室、辦公室等場景，通過場景內“傳送門”功能就能一鍵傳送到各個場景中。

據了解，目前創富港建立的是“元宇宙辦公平臺1.0版本”，其核心場景主要包括街區、演講廳、會議室、辦公室、創富港大廈等。在這里，人們可以擁有自己的虛擬人物形象、虛擬辦公桌等等，會員可在元宇宙平臺預約演講廳、會議室，開虛擬會議。

創富港副總裁、輪值CEO唐偉認為，未來辦公的趨勢是線上線下相融合，線上辦公占比將會逐步擴大，與線下實體辦公相輔相成。而作為一家深耕聯合辦公，且具有深厚IT基因的企業，創富港也堅信元宇宙會給聯合辦公行業帶來深刻影響，所以選擇了積極擁抱元宇宙。

不同于在創意園區中以實體場景為基礎、AR技術為工具的“輕社交型元宇宙”，創富港是基于主營業務“共享辦公”“虛擬辦公”進行的元宇宙探索，旨在為用戶提供更高效便捷、體驗感更強的服務。

創富港元宇宙辦公的差異化“打法”

實際上，從全球元宇宙辦公建設現狀來看，2021年就有公司啟動了建造元宇宙辦公室的計劃。2021年11月，數字資產交易所KuCoin在推出元宇宙辦公室。該辦公室旨在為參觀者提供沉浸式的元宇宙體驗，以及獲得互動式社會交流的機會。2022年3月，多家公司還在Decentraland虛擬世界上購買了數字空間，建立元宇宙辦公室。

不過，業內最值得關注的元宇宙先行者還是微軟公司，其推出的Mesh for Microsoft Teams，是對虛擬會議的一種延伸，也成為了不少大公司在元宇宙的辦公室的首選。據悉，埃森哲咨詢公司稱已經在基于微軟產品的辦公元宇宙舉辦超過100次活動。埃森哲目前有62.4萬員工，遍布全球120個國家。

從目前的形勢看，元宇宙辦公的天平更向大型企業傾斜，畢竟大公司拓展辦公元宇宙的本質是希望在已有業務基礎上，獲取更多利潤。但另一部分中小微企業在虛擬辦公的訴求則被頭號玩家們忽略。

從客群定位上看，創富港的元宇宙平臺和海外的大廠的選擇正相反。在采訪中，唐偉透露，國內中小型企業數量龐大，創富港的原本的業務基因就是服務于中小微群體，公司深刻了解創業者和小微企業的需求和痛點，這也使得創富港擁有難以復制模仿的市場競爭力。

從目前的業務和收益上看，創富港目前的客戶已經覆蓋全國9個城市251個門店，無論是服務還是營收，都已經進入非常成熟的階段。所以創富港拓展元宇宙空間，更多地還是為中小微企業賦能。

另外，唐偉表示，“雖然海內外各互聯網大廠都在探索元宇宙，但是我們元宇宙辦公平臺與他們更像是一種“上下游關系”，創富港更多的是在探索一些應用場景，而不是探索技術。”

“比如說，在元宇宙的場景里，一定會出現數字人。但我們可能更多是架構數字人出現的場景。例如，客戶想在元宇宙里招租，我們就會訓練這個數字人有一套固定的業務邏輯去接待客戶，但這個數字人的原始技術并不是我們負責創造的。”

唐偉提出，在這種實際場景的運用上，創富港會做大量的研究、試探，隨著基礎技術的升級，創富港打造的社交辦公的場景也會進一步升級，這是創富港主打的差異定位。

創富港的新業態與新嘗試

作為聯合辦公企業的先行者，創富港的主營業務主要是服務式辦公室租賃及配套的增值服務。2022年上半年，創富港實現營業收入3.41億元，同比增長9.66%，凈利潤2221.28萬元，同比增長45.32%。

截至目前，創富港的聯合辦公空間遍布北京、上海、廣州、深圳、杭州、寧波、成都、長沙、香港等全國9大城市，運營空間面積超35萬平方米，門店數量超過250家，已累計服務企業數超25萬家。

而此次布局元宇宙辦公，也是創富港在原有業務基礎上延展的新嘗試。可以說，創富港通過開創元宇宙辦公新賽道搶抓行業先機，除了給元宇宙行業帶來更多探索和經驗之外，也重新定義了辦公社交。

另外，在業內看來，元宇宙的諸多優勢為聯合辦公行業提供了創造更高價值的可能性，元宇宙中客戶和社區互動的新方式也可以彌補傳統聯合辦公無法解決的“弱社交”短板；元宇宙的數據技術可以助力入駐的企業提高獲客效率。比如，創富港通過構建會議室、商鋪等社交場景，為每個客戶提供個性化標簽，元宇宙虛擬世界上的辦公者可以根據標簽更精準的拓展客戶，并對重點客戶進行跟進。

值得注意的是，元宇宙虛擬空間所展現出的低碳理念，也為聯合辦公行業展現出更多可能性。根據測算，一場線下活動產生約2040KG碳排放，而一場云展會僅產生10.4KG碳排放。

可以說，無論從科技還是政策導向，元宇宙辦公未來都是大勢所趨。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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