世界熱點評！渝北將推出1300畝優質地塊，50余家房企“摩拳擦掌”

2023年1月份房企銷售業績排行榜出爐，銷售金額排名五十強的房企中，34%的開發商出現了業績的同比上漲。

(資料圖片僅供參考)

來自重慶市房地產業協會數據顯示，重慶市1月份中心城區商品住宅成交51.81萬平方米，環比增長1.52%，與2022年末沖量月份業績相比，呈現小幅增長，歷年罕見。

專家預測，預計2023年上半年尤其是二季度房地產市場將出現較明顯的回暖勢頭，并重新成為穩投資、穩增長的正向貢獻項。

經濟復蘇，房地產市場信心大振

2023年春節假期，我國國內旅游出游3.08億人次，實現國內旅游收入3758.43億元；全國鐵路、公路、水路、民航共發送旅客約2.26億人次；增值稅發票數據顯示，今年春節假期全國消費相關行業銷售收入與上年春節假期相比增長12.2%……

從各項經濟數據來看，在疫情防控進入新階段后的第一個春節，吃住行游購娛等需求集中釋放，帶動節日經濟更加紅火。

2022年中央經濟工作會議指出，要把恢復和擴大消費擺在優先位置。隨著線上線下消費新業態、新模式的不斷涌現，消費市場恢復的基礎將更穩固，從而逐步帶動就業和居民增收，增強居民消費能力與意愿。

房地產業作為傳統消費業，具有規模大、鏈條長、牽涉面廣的特征，房地產業在擴大內需、帶動經濟增長，穩定宏觀經濟基本盤方面發揮著重要作用。同時，時隔20年，房地產再成國民經濟支柱產業，穩定房地產市場仍是2023年政策的重要抓手。

隨著既有政策的加快落實、增量舉措的持續出臺，近段時間房地產行業預期明顯好轉，市場信心逐步恢復。

在重慶房地產市場，龍湖北島、天璽壹號、萬科清水甲第、中國鐵建山語桃源、萬科璞園、觀宸等項目，在人氣和銷售方面都實現了雙贏。

可見，房地產市場已開始初露企穩端倪，回暖復蘇的各方面力量正在積蓄。

拿地意愿回暖，吸引50余家主流開發企業參與關注

房地產回暖預期明顯，重慶首場線下土地推介會備受期待。

作為重慶經濟大區，渝北區率先吹響開年沖鋒號，將于2月16日在渝北展覽館舉辦2023年渝北區土地推介會，推出2023年重慶優質地塊，促進重慶地產市場健康平穩發展，吸引實力雄厚、品質優良的企業投資，助推區域經濟發展。

經歷樓市深度調整期，地產行業經歷了較大變局，房企發展腳步放慢，拿地意向一度較為低迷。但隨著去年底以來，支持房企融資的“三支箭”等一系列金融政策逐漸落地，加上疫情之后，社會經濟活動會逐漸恢復，不少房地產業內人士認為，行業最艱難的時刻已經過去。

從全國范圍來看，目前房企拿地信心也在回升。據諸葛找房統計，2022年11月底及12月初，杭州、北京、蘇州三個拍地城市的土地溢價率創年內新高。同時2022年前三批集中供地鮮有參與的民營房企，也頻頻現身第四批次土拍。

上游新聞記者走訪了在渝開發的主流房企相關投拓負責人，目前基本都持有看地、拿地的意愿。

尤其是部分堅持深耕重慶的房企，依然會持續在重慶擇機拿地，堅定地看好重慶城市未來。但隨著市場分化，當下選擇區域土地也會更加謹慎，并傾向于資源規劃落地相對集中的核心板塊。

作為涵蓋了重慶樓市較多熱門開發板塊的渝北區，一直是重慶主城資源集聚、潛力巨大的開發寶地，目前區域內高品質宜居宜業城市也正在成型，是企業投資興業、市民置業安居的熱土。

據不完全統計，即將舉行的渝北區2023年土地推介會，吸引了絕大多數在渝開發企業參與和關注，參與此次推介會的企業數量或將達到50家以上。

2月16日（周四）14：00，上游新聞將持續關注并現場直播“渝北·城市向新”2023年渝北區土地推介會，敬請期待！

關鍵詞： 商品住房