“0首付0月供”樓盤(pán)廣告已撤下 涉嫌違法違規(guī)

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新京報(bào)訊 （記者徐倩）2月17日，一則“0首付、0月供”的樓盤(pán)廣告引發(fā)了輿論關(guān)注。2月18日上午，新京報(bào)記者最新獲悉，打出該廣告的開(kāi)發(fā)商安陽(yáng)市永升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)將相關(guān)廣告撤下。

在原先的廣告上，兩幢高樓中間懸掛著一條橫幅寫(xiě)著“0首付、0月供、你買(mǎi)房、我還貸”的紅色標(biāo)語(yǔ)，高樓上空的樓盤(pán)名字顯示“建業(yè)·花園里”，紅色條幅上方標(biāo)識(shí)著“花園里·二期”。

對(duì)此，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布聲明稱(chēng)，建業(yè)地產(chǎn)曾于2019年6月與安陽(yáng)市永正置業(yè)有限公司合作代建安陽(yáng)“建業(yè)花園里”項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于2022年4月售罄。而廣告中的“花園里二期”項(xiàng)目為安陽(yáng)市永升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2022年3月獨(dú)立開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，建業(yè)地產(chǎn)并未參與“花園里二期”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)。經(jīng)溝通，目前，安陽(yáng)市永升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已將相關(guān)廣告撤下，并配合建業(yè)地產(chǎn)主動(dòng)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)進(jìn)行解釋澄清，以最大限度降低負(fù)面影響。

新京報(bào)記者查詢(xún)安陽(yáng)建業(yè)花園里微信公眾號(hào)顯示，“0首付0月供，你買(mǎi)房我還貸”，交付有保障，逾期退首付。“0月供”是指購(gòu)房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清，2025年6月份交房。“0月供”指的是貸款下來(lái)后，月供由開(kāi)發(fā)商來(lái)還，交房拿鑰匙之前把錢(qián)還給開(kāi)發(fā)商，期間沒(méi)有利息。

北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣告訴記者：“從廣告宣傳的角度來(lái)看，這種宣傳方式涉嫌違法違規(guī)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。這種做法本身就是違法的，而且從實(shí)際情況來(lái)看，購(gòu)房也不可能不付首付，不付月供，只是早晚而已。”

王玉臣提醒，實(shí)際上，看似開(kāi)發(fā)商在還貸款，但是借款人是購(gòu)房人，一旦開(kāi)發(fā)商資金出問(wèn)題，不能及時(shí)還款，銀行會(huì)直接找購(gòu)房人追債，相關(guān)的法律后果依舊是購(gòu)房人來(lái)承擔(dān)。

編輯 武新 封面圖/建業(yè)提供

校對(duì) 趙琳

關(guān)鍵詞： 建業(yè)地產(chǎn)