“城中村”改造的北蔡速度：5個月內完成簽約率99.8%

(相關資料圖)

北蔡鎮中界村南塊俯瞰圖

2021年，“城中村”改造被列入上海市民心工程，更多“城中村”被打造成為“城中景”。2023年2月10日-20日，北蔡鎮楊橋、中界等5個村1400余戶村民陸續搬離老宅。此前的五個月內，北蔡鎮以史無前例的速度推進此次“城中村”改造項目，交出了簽約率99.8%的答卷。北蔡鎮鎮長尚懌介紹，為推進浦東新區北蔡區域的城市化進程、提升張江科學城的生態品質、優化經濟發展模式，北蔡鎮提出了“城中村”改造項目實施方案，共13個地塊，涉及北蔡鎮中界村、楊橋村、五星村、南新村、潘姚工作站5個村、工作站，總占地面積近3000畝，涉及動遷村民1400余戶。

北蔡鎮南新村幾處民宅

“2022年8月18日，北蔡鎮‘城中村’改造項目方案得到了市里的認定，并要求年內啟動。”尚懌說，在上級領導和相關部門的大力支持下，全鎮上下全力以赴，用了不到5個月的時間完成了正常情況下一年才能完成的相關各項程序。2022年9月9日，擬征地公告貼出，標志著北蔡鎮有史以來規模最大的一次“城中村”改造項目正式啟動。25天內，該項目完成了調查摸底、房屋現狀調查結果公示、辦理房源調撥手續、估價機構選舉和結果公示、張貼征房公告/征收令等工作，于2022年10月4日啟動評估工作，2022年10月7日按期完成。“前期摸底結束后，征收事務所要根據老百姓交上來的材料，逐一去相關單位核實，也就是我們常說的‘內查外調’，‘內查外調’結束后，再開始人口面積認定。”北蔡鎮城市建設管理事務中心主任魏任泳表示，在保證按期完成任務的前提下，盡最大努力保護老百姓的應得利益，是所有工作人員共同努力的方向，也是整個項目改造的初衷。浦東第四、第五房屋征收服務事務所，是本次北蔡“城中村”改造項目中的主力軍，他們承擔著979產1400余戶村民的材料收集匯總和內查外調。“去年國慶假期前后，我們就開始了內查外調工作，基本上把整個上海都跑遍了。”浦東第五房屋征收服務事務所負責人施峰告訴記者，兩個征收事務所共派出19組人員，完成了1400余戶近5000名戶籍在冊人員的軌跡信息核實，最遠跑到了江蘇連云港，最多的戶籍信息前后遷入遷出了5次。2023年1月5日，北蔡“城中村”改造項目迎來了正式簽約，至1月17日晚，南新村最后一戶簽約，整個項目以99.8%的簽約率收官。浦東第四房屋征收服務事務所負責人馮云告訴記者，2月10日開始，村民們已經開始陸續交房搬離，工作人員駐扎北蔡的日子也即將告一段落。

關鍵詞： 老舊小區