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重磅！
位于城南的中南君啟西地塊，要拆遷了！地塊與周山河小學、周山河初中一路之隔！ 周邊還有江蘇省泰州中學、泰州體育公園、天德湖公園、萬象城、泰福里、人民醫院、東風快速路、泰州大道、海軍大道、永定快速路等重磅配套！
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【資料圖】
昨天（2月20日），高港區人民政府發布泰高擬征告[2023]2號，公告中提到，本次征收的土地為住宅用地和水域及水利設施用地。
本次擬征收土地海軍大道南側、泰州大道東側地塊位于寺巷街道軍甫社區十一組、十二組，寺巷社區三組、五組、六組、社區集體；鳳凰街道楊莊社區八組、九組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
西周港河整治工程地塊位于寺巷街道軍甫社區十一組、十二組，寺巷社區三組、五組、六組、社區集體；鳳凰街道楊莊社區九組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
根據勘測定界圖，海軍東路南側、泰州大道東側地塊，用地總面積128509平方米，合192.7635畝。
西周港河整治工程地塊，用地總面積為9422平方米，合14.133畝。
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醫藥高新區（高港區）本次擬征收的地塊，正是中南君啟西地塊！ 早在2021年，中南君啟西地塊已列入用地出讓計劃中，現在征遷工作開始啟動，今年有望掛牌上市。
根據控規，中南君啟西地塊分為2個部分，西側為商住，東側為住宅，中間由西周港河隔開。
論配套，中南君啟西地塊周邊擁有各種優質資源。
商業方面，有萬象城、泰福里，在建的有鳳城悅天地，待建的有高新萬達、奧萊，多重商業匯集；
教育方面，地塊北側與周山河小學、周山河初中一路之隔，向東與江蘇省泰州中學距離不遠；
交通方面，周邊有海軍大道、泰州大道、海陵路、鼓樓路、周山河路、東風快速路、永定快速路等城市重要干道；
生態方面，有周山河風光帶、天德湖公園；
醫療方面，有人民醫院，公立婦幼醫院也在建中；
有優質資源的加持，中南君啟西地塊周邊的地價不容小覷，中南智在云辰樓面價8622元/㎡；中南君啟樓面價8804元/㎡；金通桃李園樓面價9055元/㎡；云棲苑樓面價9787元/㎡；〔2022〕2-1號商住地塊樓面價6170元/㎡；深業〔2022〕6-1號住宅地塊樓面價7094元/㎡……
不知道未來中南君啟西地塊地價要到多少……
另外，如今的周山河新城，樓盤之間的競爭是很激烈的：中南君啟、金通桃李園、金茂周山河項目、中天棲鳳華庭、金通海棠灣、綠城桂語映月等一批樓盤在售，純新盤云棲苑很快就要加入戰局，未來還有奧萊項目、深業6-1地塊項目……
未來中南君啟西地塊入市，要打造什么樣的產品、定價多高，勢必也要引發眾多關注。
圖文來源：樓市泰州、百曉生泰州拍客 、高港區人民政府網站
綜合編輯：泰州百曉生
關鍵詞： 商品住房
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