資訊頻道
根據揚州樓市“新8條”第四條內容——
開展商業性住房貸款轉
【資料圖】
個人住房公積金貸款業務。
近日，市住房公積金管理中心發布
《關于商業性住房貸款轉
個人住房公積金貸款業務的實施方案》
根據方案
2023年3月1日起，
開始受理首次使用公積金貸款的
申請人家庭的商轉公貸款申請。
2023年4月1日起，
全面受理符合條件的
申請人家庭的商轉公貸款申請。
那么，“商轉公”需要哪些材料？
該如何辦理呢？
還有哪些要注意的地方？
辦01
“商轉公”業務
以市區為例，參考如下：
注：市區包含直屬(廣陵)管理部、邗江管理部。
由于每個家庭情況不一，貸款申請地不一，建議在準備好以下材料后，致電確認后再預約辦理。
足額置換材料
足額置換是指公積金中心根據貸款申請人綜合情況審批的公積金貸款額度能全部償還現有的商業貸款剩余本金。
1
原商業貸款所購住房的不動產權證書、購房發票或契稅完稅憑證；
2
貸款申請人和共有人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(貸款申請人或共有人為單身，需要面簽單身承諾；離異的提供離婚證、離婚協議或離婚判決書)、未成年子女關系證明；
3
申請人至少提供公積金繳存地及購房所在地家庭成員(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登記信息的書面查詢結果(含曾用名)；
4
商業銀行出具的(加蓋印章)的《借款合同》、最新經銀行蓋章的商業貸款基本信息(含：貸款賬號、貸款人姓名、貸款金額、貸款余額、放款時間)；
5
貸款申請人及配偶個人征信報告。
差額置換材料
差額置換是指公積金中心根據貸款申請人綜合情況審批的公積金貸款額度不能全部償還現有的商業貸款剩余本金。
1
原商業貸款所購住房的不動產權證書、購房發票或契稅完稅憑證；
2
貸款申請人和共有人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(貸款申請人或共有人為單身，需要面簽單身承諾；離異的提供離婚證、離婚協議或離婚判決書)、未成年子女關系證明；
3
申請人至少提供公積金繳存地及購房所在地家庭成員(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登記信息的書面查詢結果(含曾用名)；
4
商業銀行出具的(加蓋印章)的《借款合同》、最新經銀行蓋章的商業貸款基本信息(含：貸款賬號、貸款人姓名、貸款金額、貸款余額、放款時間)；
5
貸款申請人及配偶個人征信報告。
6
市公積金中心認可的擔保手續(自然人擔保或二套房房產抵押)。
擔保方式
自然人擔保
1.具有完全民事行為能力；
2.有穩定工作及收入，且在本市連續正常匯繳住房公積金滿6個月，個人賬戶有6個月以上的繳存余額；
3.無住房公積金貸款，無不良賬務和貸款逾期不良記錄；
4.擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定退休年齡；
5.擔保期間不得提取本人住房公積金和申請住房公積金貸款；
6.擔保人提供：身份證、戶口本、收入證明、個人征信報告。
二套房房產抵押
貸款申請人或配偶名下的市區(廣陵區、邗江區)的另外一套住房不動產(該套住房無其他抵押、已設立居住權、查封等權利限制情形，且房屋價值超出現公積金貸款額)。
“商轉公”業務
預約辦、錯峰辦
尊敬的各位住房公積金繳存人：
為減輕繳存職工還款壓力，切實發揮出公積金制度住房保障作用，自2023年3月1日起我中心開始受理首次使用公積金貸款的申請人家庭的商轉公貸款申請，2023年4月1日起全面受理符合條件的申請人家庭的商轉公貸款申請。
自業務開通以來，服務大廳業務辦理量驟增，為避免您長時間排隊等候，讓我們為您提供更高效優質的服務！
我們為你開通了“線上預約”及“同城通辦”渠道，具體辦理請往下看。
1
錯峰辦理，網上預約，隨到隨辦。建議申請人提前一天申請業務辦理預約，并在預約時段內前來辦理業務。
預約辦理流程：
2
為了方便各位住房公積金繳存人就近辦理住房公積金業務，提升公積金服務效能，主城區（直屬管理部、廣陵管理部、邗江管理部）實行住房公積金業務“同城通辦”。
直屬管理部地址：揚州市文昌中路一號（運河城市廣場B座6樓）
廣陵管理部地址：揚州市國慶路347號
邗江管理部地址：邗江中路330號星座國際大廈9樓
咨01
“商轉公”業務
住房公積金分支機構辦理地址及
溫馨提示：先咨詢、再辦理、少跑腿、提效率。
(注：由于近期12329咨詢過量大，可能會導致無法接入，敬請諒解！)
直屬（廣陵）管理部
辦理地址：揚州市文昌中路一號（運河城市廣場B座6樓）
咨詢電話：0514-87331940
辦理地址：揚州市國慶路347號(廣陵管理部）
咨詢電話：0514-87337165
邗江管理部
辦理地址：邗江中路330號星座國際大廈9樓
咨詢電話：0514-87110171
江都分中心
辦理地址：揚州市江都區東方紅東路39號
咨詢電話：0514-80800071、80800073
寶應分中心
辦理地址：寶應縣南園中路199號
咨詢電話：0514-88918100、80909100
高郵分中心
辦理地址：高郵市文化宮路14號
咨詢電話：0514-80366870、80350898
儀征分中心
辦理地址：儀征市西園北路13號
咨詢電話：83419082、83213533
儀化分中心
辦理地址：儀征市儀化迎江西村5棟（迎江西村東門）
咨詢電話：0514-83277473、83269779
油田分中心
辦理地址：揚州市邗江區維揚路188號科研樓1樓
咨詢電話：0514-87760792、87760954
咨01
“商轉公”業務
住房公積金貸款合作銀行
溫馨提示：先咨詢、再預約、后辦理。
（注：由于12329咨詢過量大，可能會導致無法接入，敬請諒解！）
直屬（廣陵）管理部
建設銀行：87930719
工商銀行：85128373
農業銀行：87216051
中國銀行：87872532
中信銀行：87898793
交通銀行：82071208
江蘇銀行：87814164
南京銀行：87090699
郵儲銀行：82961052
興業銀行：89710880
招商銀行：87690653
農村商業銀行：87321986
邗江管理部
建設銀行：87362916
工商銀行：85123273
農業銀行：87873832
中國銀行：87872532
交通銀行：82071208
江都分中心
建設銀行：86860418
工商銀行：86861443
農業銀行：86867294
中國銀行：86536020
交通銀行：86511013
江蘇銀行：86860776
南京銀行：89689333
郵儲銀行：86550122
興業銀行：89689586
農村商業銀行：86528019
寶應分中心
建設銀行：88223012
工商銀行：80892221
農業銀行：84771808
郵儲銀行：80891239
農村商業銀行：80902098
高郵分中心
建設銀行：84617766
工商銀行：84682801
農業銀行：84612964
中國銀行：84680856
郵儲銀行：84656789
農村商業銀行：84610151
儀征分中心
建設銀行：83443264
工商銀行：83441746
農業銀行：83436078
中國銀行：80782366
交通銀行：83428236
中信銀行：83417939
江蘇銀行：83422905
郵儲銀行：83419048
農村商業銀行：83443723
儀化分中心
建設銀行：83211062
工商銀行：83213369
油田分中心
工商銀行：87980887
來源：揚州住房公積金中心
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