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(資料圖片)
記者 梁瑩瑩
今年泰安首塊居住用地成交，成交價2.7億元，位于泰安五馬街以南、碧霞湖南路以東，被泰安恒坤置業有限公司底價競走。
該地塊為2023-102號，5月24日掛牌出讓，位于五馬街以南、碧霞湖南路以東，四至均為泰山區上高街道辦事處魏家莊村土地。出讓面積44225平方米，約66.3畝。容積率方面，地上大于1.0不大于2.2，地下不小于0.5不大于1.5。
最終，該地塊被泰安恒坤置業有限公司以底價斬獲，成交價格27132.0375萬元，約409萬/畝。地塊交通便利，周邊有魏家莊小區、安居上上城等小區，生活氛圍濃厚。
數據顯示，泰安恒坤置業有限公司成立于2020年，法定代表人為王可，注冊資本為2000萬元人民幣，所屬行業為房地產業，經營范圍包含一般項目：物業管理、市場營銷策劃、不動產登記代理服務等。
說到恒坤置業，不少人想到恒基，泰安恒坤置業有限公司的大股東正是山東泰安恒基置業發展有限公司，持股51%。現正在售的位于泰山區靈山大街以北，天燭峰路以東的恒基·森與城也由泰安恒坤置業開發。恒坤置業法人代表王可在山東泰安恒基置業發展有限公司擔任股東、董事。
不包括正公示的項目，近兩年，泰安恒坤置業已經競走五馬街附近兩宗地塊，均為居住用地，一塊于2021年11月競得，約4.8公頃，48000平方米；位于五馬街以南、碧霞湖南路以東、明堂路以西、泰辛鐵路以北；一塊于2022年9月競得，位于天燭峰路以東、五馬街以南、明堂路以西，泰辛鐵路以北，約2.3公頃，23000平方米。
恒基·森與城與2023-102號地塊相距不遠，網簽均價每平米9000-10000元左右。按照成交價和最大容積率計算，2023-102號地塊樓面價約為每平米2788元。
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